Apartamento de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en Planta Baja, La Cala de Mijas

Este apartamento de nueva construcción en planta baja en La Cala de Mijas ofrece 151 m2 de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Forma parte de un complejo residencial de 19 unidades y está terminado con suelos de porcelana. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta especificación, y la distribución está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural en todas las estancias. Se incluyen un jardín privado y una terraza con vistas al mar.La Cala de Mijas es un pequeño pueblo costero en la Costa del Sol, centrado en la Avenida del Litoral y el paseo marítimo junto a la Playa de La Cala. La playa, a aproximadamente 2 km del desarrollo, es una zona galardonada con Bandera Azul que ofrece alquiler de equipos para deportes acuáticos y varios restaurantes frente al mar. Entre los servicios locales se encuentran un mercadillo semanal, tiendas independientes en la Calle de la Aurora y un supermercado a poca distancia del centro del pueblo. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 33 km, o aproximadamente 20 minutos por carretera.Con un precio de 746.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 4.940 EUR. Como vivienda de nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10 por ciento, lo que suma 74.600 EUR al precio de compra. Los gastos notariales típicamente oscilan entre 600 EUR y 1.200 EUR, y los gastos de registro entre 400 EUR y 800 EUR. También debe presupuestarse honorarios legales del 1 por ciento más IVA. Los gastos de comunidad se establecen actualmente en 0 EUR al mes, aunque esta cifra puede revisarse una vez que el desarrollo esté completamente ocupado. En esta etapa no hay información sobre el IBI. La calificación energética es G. La Cala de Mijas es una zona consolidada de alquiler a corto plazo, y la propiedad cumple los requisitos para solicitar una licencia turística.