Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios, 2ª Planta, Las Cañadas, Mijas

Apartamento en segunda planta de una promoción de nueva construcción de 39 viviendas en Las Cañadas, Mijas, con un precio de EUR 326.512 por 83m2 de superficie construida. La propiedad dispone de 2 dormitorios y 2 baños, suelos de cerámica, persianas eléctricas, armarios empotrados y equipamiento completo de electrodomésticos incluido. El acceso al edificio es mediante ascensor y dispone de videoportero en la entrada. Cada vivienda incluye una plaza de garaje con acceso directo desde el interior de la urbanización.Las Cañadas se sitúa en la zona de Las Lagunas de Mijas, una zona residencial bien dotada de servicios en el corredor de la A-7 entre Fuengirola y Marbella. El supermercado del Centro Comercial Las Ramblas se encuentra a menos de 2km, y la playa de Fuengirola está a aproximadamente 2km de la urbanización. El centro de Málaga se encuentra a unos 30km hacia el este por la carretera de la costa, y el Aeropuerto de Málaga (AGP) es accesible en aproximadamente 20 minutos en coche. Las Cañadas cuenta con conexiones regulares de autobús en la línea M-122 hacia el centro de Fuengirola.A EUR 326.512 por 83m2, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 3.934. Al tratarse de una venta de nueva construcción, se aplica IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisiones, sumando EUR 32.651 al coste de compra. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y 1.200, los del registro de la propiedad entre EUR 400 y 800, y los honorarios legales alrededor del 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas actualmente. La calificación energética es G. Las Cañadas atrae tanto a propietarios para residencia propia como a compradores que buscan una base en la Costa del Sol, dada su proximidad tanto a Fuengirola como a la A-7.La urbanización incluye piscina comunitaria, solárium comunitario, jardines ajardinados y gimnasio comunitario. Las viviendas disponen de terrazas que proporcionan espacio exterior para cada unidad. Estas instalaciones se comparten entre las 39 viviendas de la promoción.