Villa de Nueva Construcción con 3 Dormitorios en Comunidad Valenciana, Alicante

Esta villa de nueva construcción en Monforte del Cid se sitúa en una parcela de 834 m2 y ofrece 180 m2 de superficie construida en una sola planta. La distribución incluye 3 dormitorios y 2 baños, proporcionando una relación práctica de 60 m2 de superficie construida por dormitorio. Al tratarse de una propiedad de nueva construcción, dispone de garantía estructural de 10 años conforme a la normativa española de edificación (LOE).Monforte del Cid es un municipio tranquilo del interior de la provincia de Alicante, situado aproximadamente a 25 km al suroeste de la ciudad de Alicante. El centro de la localidad ofrece servicios cotidianos como mercadillo semanal, comercios locales y restaurantes en la Calle Mayor. El Aeropuerto de Alicante-Elche es accesible en aproximadamente 35 minutos en coche, lo que lo convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.A EUR 545.900, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 3.033. Como vivienda de nueva construcción en la Comunitat Valenciana, el impuesto aplicable es el IVA al 10% (EUR 54.590), más el AJD de aproximadamente el 1,5%. Los gastos adicionales de compra incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, gastos de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad. La calificación energética actual es G y el IBI anual aún no ha sido evaluado para esta nueva construcción.La parcela de 834 m2 proporciona un espacio exterior sustancial alrededor de la villa. Hay espacio para añadir una piscina privada, jardín o terraza cubierta, sujeto a las autorizaciones de planificación local. La configuración en planta baja permite que todas las zonas de estar y dormitorios se encuentren en un mismo nivel, con acceso directo a la parcela desde varios puntos.