Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios2 Banos52 m²
Descripción
Construido en 1971 y presentado en buen estado, este apartamento amueblado en planta baja en Centro ocupa 52m2 de espacio interior distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La distribución incluye un dormitorio doble con baño en suite con ducha, un dormitorio individual con armarios empotrados y un segundo baño con bañera. El salón da acceso a una pequeña terraza, y la cocina está completamente equipada en estilo abierto tipo americano. El apartamento dispone de aire acondicionado, y el edificio cuenta con ascensor y una rampa de acceso en la entrada.El apartamento se sitúa en Centro, el distrito central de Torrevieja, aproximadamente a 10-15 minutos a pie de Paseo Vistalegre, el paseo marítimo que discurre a lo largo del borde meridional de la laguna salada. La playa de Acequión se encuentra a unos 20 minutos a pie. Las calles circundantes ofrecen una amplia variedad de servicios cotidianos, incluyendo supermercados, restaurantes, cafés y paradas de autobús con conexiones a toda la localidad. El aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Con un precio de EUR 149.900, el coste se sitúa en aproximadamente EUR 2.883 por m2. Actualmente no hay gastos de comunidad registrados para esta propiedad. La cifra del IBI (impuesto municipal anual) aún no está confirmada, por lo que le recomendamos que consulte al agente por la cifra más reciente. El certificado energético está exento. Torrevieja es una zona turística reconocida, y la ubicación en Centro ofrece acceso directo al mercado de alquiler de la localidad para propietarios que consideren arrendar a corto o medio plazo.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 52 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1971 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02283 |
Características
Aire acondicionado
Amueblado
Armarios empotrados
Baño en suite
American-style open-plan kitchen
Terraza
Ascensor
Accessible entrance ramp
Doble acristalamiento
Ground floor
2 bathrooms
Ready to move in
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9825, -0.6836
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €14,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,814 |
| Total | ~€17,954 (12.0%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,883
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+75%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de venta?
Como propiedad de reventa en la provincia de Alicante, deberá abonar el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) al 10% del precio de compra, que es EUR 14.990 sobre EUR 149.900. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (típicamente EUR 600–1.200), cuota del registro de la propiedad (EUR 400–800) y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio más IVA (alrededor de EUR 1.815 incluyendo IVA al 21%). Presupueste gastos totales adicionales de aproximadamente EUR 17.000–18.000.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente prestan a no residentes hasta el 60–70% del precio de compra o del valor de tasación, el que sea menor. En EUR 149.900 esto significa una entrada de aproximadamente EUR 45.000–60.000. Las tasas de hipotecas variables y fijas actuales de prestamistas españoles rondan el rango 3,5–4,5%, aunque los términos varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Consulte con un agente hipotecario español para una ilustración personalizada.
¿Cuáles son los gastos anuales de este apartamento?
Actualmente no hay gastos de comunidad registrados para esta propiedad. La cifra del IBI (impuesto local sobre bienes inmuebles) anual no ha sido confirmada; le rogamos que consulte al agente por el recibo más reciente. Los contratos de suministros de agua y electricidad deberán ser transferidos o contratados a nombre del comprador en el momento de la escrituración.
¿Puedo concertar una visita de forma remota?
Sí. OceanHome puede organizar una visita por vídeo en directo a través de WhatsApp o videollamada en el horario que le convenga, para que pueda ver el apartamento en tiempo real sin necesidad de desplazarse. También disponemos de visitas presenciales bajo cita previa.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Torrevieja cuenta con clasificación de zona turística, lo que significa que el alquiler de corta duración es legalmente posible con la licencia municipal correspondiente. La ubicación en Centro, a poca distancia a pie de Paseo Vistalegre y de la playa de Acequión, favorece tanto alquileres turísticos de corta duración como arrendamientos residenciales de medio plazo. Consulte con el agente sobre la demanda de alquiler actual y los requisitos de licencia en esta calle específica.
¿En qué consiste el proceso de compra?
En primer lugar, deberá obtener un NIE español (número de identificación fiscal), que su abogado puede gestionar en su nombre. Una vez acuerde el precio, se firmará un contrato de reserva y se realizará un depósito (típicamente EUR 3.000–6.000) para retirar la propiedad del mercado. A continuación, se formaliza un contrato privado de compraventa (arras), generalmente con un depósito del 10%, y finalmente la escrituración ante notario, momento en el que se abona el saldo restante y los gastos de compra y se entregan las llaves. El proceso completo suele durar 6–10 semanas.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 52 m²
- Certificado energético
- Exempt
