Bungalow de 2 Dormitorios en Planta Alta en Zona los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios1 Banos55 m²
Descripción
Este bungalow en planta alta en Zona los Frutales ofrece 55m² de superficie construida e incluye 2 dormitorios y 1 baño completo. La terraza acristalada amplía la zona habitable útil y la propiedad se encuentra lista para ocupar, sin necesidad de obras inmediatas. El complejo residencial dispone de piscina comunitaria, plaza de aparcamiento dedicada y trastero. A EUR 180.000, el precio por m² asciende a aproximadamente EUR 3.273.Zona los Frutales se sitúa en la zona sur de Torrevieja, aproximadamente 1.300m de la costa. El área tiene acceso directo a Calle Aguas Nuevas y se encuentra próxima al Hospital Universitario de Torrevieja. Los servicios diarios, incluyendo supermercados y paradas de transporte público, se encuentran en las inmediaciones de Zona los Frutales, lo que la convierte en una base práctica para residentes permanentes. El Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 35 minutos por carretera.El IBI anual es aproximadamente EUR 150 y las cuotas de comunidad son EUR 360 anuales, equivalente a EUR 30 mensuales. El certificado energético se encuentra exento actualmente. Torrevieja es un destino turístico reconocido y la proximidad de la propiedad a la playa y servicios locales le otorga un considerable potencial de alquiler a corto y largo plazo. Se requiere licencia turística para explotar legalmente un alquiler vacacional en la región de Valencia.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 55 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02297 |
Características
Piscina comunitaria
Glazed terrace
Parking space
Trastero
2 bedrooms
1 bathroom
Upper-floor position
Move-in condition
Aire acondicionado
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9960, -0.6691
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €18,000 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,178 |
| Total | ~€21,328 (11.8%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,273
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+98%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio solicitado?
Como propiedad de reventa en la provincia de Alicante, deberá abonar ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales) del 10% sobre el precio de compra, que asciende a EUR 18.000 en esta propiedad. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), gastos de registro de la propiedad (aproximadamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA (aproximadamente EUR 2.178 incluyendo IVA). Presupueste en total aproximadamente EUR 21.000–22.000 además del precio solicitado de EUR 180.000.
¿Pueden los no residentes obtener una hipoteca en esta propiedad?
Sí. Los bancos españoles normalmente financian a no residentes hasta el 60–70% del precio de compra o tasación, por lo que necesitaría una entrada de aproximadamente 30–40%. En EUR 180.000 esto significa tener disponibles aproximadamente EUR 54.000–72.000. Los tipos hipotecarios actuales en España se sitúan aproximadamente en el rango 3,5–4,5%, aunque los términos varían según el prestamista y el perfil del solicitante.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento anual de este bungalow?
El IBI anual (impuesto municipal) es aproximadamente EUR 150 y las cuotas de comunidad son EUR 360 anuales, equivalente a EUR 30 mensuales. Los costes de servicios para una propiedad de 55m² son típicamente modestos. Por favor, solicite a su representante legal que verifique la cifra del IBI directamente con el ayuntamiento antes de la finalización.
¿Puedo ver esta propiedad de forma remota antes de viajar a España?
Sí. OceanHome puede organizar una visita en vídeo en directo vía WhatsApp o videollamada en un horario que le convenga. Esto le permite recorrer la propiedad y formular preguntas en tiempo real antes de comprometerse a viajar. Las visitas presenciales pueden reservarse con aviso previo.
¿Es este bungalow adecuado como inversión de alquiler?
Torrevieja es un destino turístico consolidado y las propiedades próximas a la playa y servicios locales suelen atraer tanto alquileres vacacionales a corto plazo como arrendamientos residenciales más largos. Para explotar legalmente un alquiler vacacional en la región de Valencia, necesitará una licencia turística; su abogado puede asesorarle sobre el proceso de solicitud.
¿Qué implica el proceso de compra?
Primero necesitará un NIE (número de identificación de extranjero), que su abogado español puede obtener en su nombre. Una vez acordado el precio, un depósito de reserva de típicamente EUR 3.000–6.000 retira la propiedad del mercado. A continuación sigue un contrato privado de compraventa (arras), en el cual se paga aproximadamente el 10% del precio. La finalización se realiza ante un notario español, donde se firma la escritura de propiedad y se transfiere el saldo restante. Todo el proceso generalmente toma entre 4 y 8 semanas.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 55 m²
- Certificado energético
- Exempt
