Apartamento de 2 Dormitorios Junto al Parque en Centro, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios1 Banos65 m²
Descripción
Con 65m2, este apartamento en planta baja se encuentra directamente junto al Parque de las Naciones en Centro, Torrevieja, con un precio de EUR 109.900. El inmueble cuenta con 2 dormitorios y 1 baño distribuidos en una disposición práctica que incluye cocina independiente y salón-comedor. Dispone de aire acondicionado, y una reciente renovación estética hace que la propiedad esté lista para ocupar sin necesidad de trabajos adicionales. El edificio es residencial y está bien mantenido.El Parque de las Naciones es un gran corredor verde en Centro que discurre junto a una de las zonas residenciales más tranquilas de Torrevieja. La Avenida de la Libertad y Calle Ramón Gallud están a corta distancia a pie, proporcionando acceso a supermercados, farmacias y cafés locales. El mercado central de Torrevieja en Calle del Mercado está a aproximadamente 10 minutos caminando, y el paseo marítimo en Paseo Vista Alegre es accesible en menos de 15 minutos. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.El precio solicitado de EUR 109.900 equivale a aproximadamente EUR 1.691 por m2. Esta propiedad no tiene cuotas de comunidad registradas. Las cifras de IBI no están disponibles actualmente y deberán confirmarse con el agente. La certificación energética es D. Centro es una zona residencial durante todo el año con demanda consistente de compradores locales e inquilinos de larga duración, lo que la convierte en una opción práctica para inversores de compra-alquiler que buscan ocupación durante todo el año.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 65 m² |
| Planta | 0 |
| Certificado energético | D |
| Referencia | OH02285 |
Características
Ground floor
2 bedrooms
1 bathroom
65m2 build size
Aire acondicionado
Separate kitchen
Recently renovated
Park of Nations adjacent
Residential building
Energy rating D
No community fees
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9821, -0.6855
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D←
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Calificación
D
Promedio
Consumo
80 – 119
kWh/m²
Coste anual estimado
€670 – €1,010
/año
- Adding solar panels
- Upgrading insulation to modern standards
- Installing a smart thermostat
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €10,990 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,330 |
| Total | ~€13,470 (12.3%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,691
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+2%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio solicitado de EUR 109.900?
Como propiedad de segunda mano en la Provincia de Alicante, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 10%, que equivale a EUR 10.990 en este precio. También debe presupuestar gastos de notaría (aproximadamente EUR 600–1.200), gastos de registro (aproximadamente EUR 400–800) y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente EUR 1.099 más IVA). Los gastos adicionales totales suelen rondar el 12–13% del precio de compra, es decir, aproximadamente EUR 13.200–14.300 en este caso.
¿Puedo obtener una hipoteca en este apartamento siendo no residente?
Los compradores no residentes pueden acceder a hipotecas españolas, aunque los prestamistas generalmente requieren un depósito del 30–40% del precio de compra. En EUR 109.900 esto significa proporcionar EUR 32.970–43.960 por adelantado. Las tasas variables y fijas actuales de los bancos españoles generalmente se sitúan entre el 3,5% y el 4,5%. Podemos ponerle en contacto con intermediarios hipotecarios independientes que trabajan con compradores no residentes.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento anuales de esta propiedad?
Esta propiedad no tiene cuotas de comunidad registradas. Las cifras anuales de IBI (impuesto local sobre la propiedad) no están disponibles actualmente y deben confirmarse directamente con el agente o el ayuntamiento de Torrevieja antes de la firma. También puede haber un cargo anual separado por recogida de basura; esto también debe verificarse.
¿Puedo organizar una visita de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no puedan visitarla en persona. Para organizar una visita remota o presencial, póngase en contacto con el equipo de OceanHome e indique la referencia OH02285.
¿Cuál es el potencial de alquiler de este apartamento?
Centro, Torrevieja tiene una demanda sólida de alquileres de larga duración durante todo el año, impulsada por trabajadores locales, jubilados y familias. La proximidad al Parque de las Naciones y el centro de la ciudad hace que el apartamento sea atractivo para residentes que buscan una base conveniente. Para alquiler turístico se requeriría una licencia de alquiler vacacional separada; recomendamos confirmar la disponibilidad de licencia con un abogado local antes de la compra.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
En primer lugar, necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), que un abogado local puede obtener en su nombre. Una vez que acuerde el precio, se firma un contrato de reserva y se paga un pequeño depósito (típicamente EUR 3.000–6.000) para retirar la propiedad del mercado. A continuación, se firma el contrato de arras, donde se intercambia aproximadamente el 10% del precio y se fija el plazo hasta la finalización. Finalmente, ambas partes firman ante notario, se paga el saldo y la escritura de propiedad se registra a su nombre en el registro de la propiedad.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 65 m²
- Certificado energético
- D
