Nieuwbouw 3-kamer penthouse in Paraiso-Barronal, Estepona

Dit nieuwbouwpenthouse in Paraiso-Barronal heeft een oppervlakte van 195m2 verdeeld over 3 kamers en 2 badkamers, gelegen in een klein complex van slechts 10 units. Het pand ligt 1,8km van de zee en 1km van de dichtstbijzijnde golfbaan, wat een praktische locatie biedt tussen kust en golfterrein. Het interieur beschikt over porseleinen vloeren, een domoticasysteem, airconditionering, elektrische zonwering en een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur. 2 ondergrondse parkeerplaatsen zijn in de prijs inbegrepen.Paraiso-Barronal is een woonwijk in het westelijke deel van Estepona's kust, dicht bij de Cancelada-weg en de voorzieningen van El Paraíso Alto. De nabijgelegen N-340 biedt gemakkelijke toegang tot Marbella in het oosten en het centrum van Estepona in het westen, beide bereikbaar in minder dan 15 minuten per auto. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten verderop via de AP-7 snelweg, wat Paraiso-Barronal tot een gemakkelijke basis maakt voor veelvuldig reizenden.Bij EUR 799.000 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 4.097. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankoopaanslag IVA met 10% in plaats van ITP, wat EUR 79.900 toevoegt aan de verwervingskosten. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot 1.200 en inschrijvingsrechten EUR 400 tot 800, terwijl juridische kosten ongeveer 1% van de koopprijs plus btw bedragen. Gemeenschapsbijdragen zijn nog niet bevestigd. De IBI is nog niet vastgesteld. Het pand heeft een energielabel G.Het penthouse beschikt over een privé solarium met directe toegang tot het dak voor buitengebruik. De gemeenschappelijke ruimten omvatten een zwembad, aangelegde tuinen, een sportschool en een speelplaats voor kinderen, allemaal onderhouden binnen het wooncomplex.