Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Baja, La Cala de Mijas

Este apartamento de nueva construcción de 137 m² en planta baja en La Cala de Mijas forma parte de una promoción residencial de 19 unidades con vistas al mar. La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños e interiores acabados con pavimento de baldosa porcelánica en su totalidad. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta gama, y todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados. Se incluye en la compra una plaza de garaje privada.La Cala de Mijas es un pueblo costero consolidado dentro del municipio de Mijas, a aproximadamente 2 km de su playa de arena. El centro del pueblo en la Avenida del Mediterráneo ofrece una amplia variedad de restaurantes independientes, supermercados y mercados semanales a poca distancia a pie de la promoción. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 33 km, unos 20 minutos en coche por la autopista AP-7.Con un precio de EUR 676.000, el coste de construcción equivale a aproximadamente EUR 4.934 por m². Como compra de nueva construcción en la provincia de Málaga, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, añadiendo EUR 67.600 a los gastos de adquisición. Los gastos de notaría típicamente rondan EUR 600 a 1.200, registro de la propiedad EUR 400 a 800, y honorarios legales aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad se indican en EUR 0 mensuales; los compradores deben confirmar esta cifra con el promotor. La calificación energética es G. La Cala de Mijas atrae una demanda consistente de alquileres a corto plazo, dada su acceso a la playa y sus servicios durante todo el año.La promoción incluye piscina comunitaria y jardines comunitarios ajardinados. Cada unidad en planta baja dispone de jardín privado, y el exterior contemporáneo de la promoción utiliza materiales de revestimiento de alta calidad. Algunas unidades también incluyen piscina privada; el agente puede confirmar la disponibilidad para esta parcela específica.