Apartamento de Nueva Construcción de 1 Dormitorio, 2ª Planta, Las Flores, Mijas

Apartamento de nueva construcción en la segunda planta de un complejo residencial de 15 unidades en Las Flores, Mijas, que ofrece 79m2 de espacio interior distribuidos en 1 dormitorio y 2 baños. Los suelos de gres porcelánico se extienden por toda la vivienda, y la cocina dispone de electrodomésticos integrados. Cada unidad incluye un sistema de videoportero, y el edificio está dotado de ascensor. Se incluyen armarios empotrados y una terraza privada para uso exterior.Las Flores se encuentra dentro del área Las Lagunas de Mijas, una zona residencial bien establecida con servicios cotidianos a su alcance. El complejo está a aproximadamente 2km de la costa, lo que permite acceso fácil a paseos por la playa. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 24km, aproximadamente 20 minutos en coche, lo que hace Las Flores práctica para viajeros frecuentes o aquellos que consideran una propiedad de uso vacacional. La zona cuenta con buen acceso por carretera a través de la autovía A-7 de la costa.A EUR 245.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 3.101. Al tratarse de una nueva construcción, se aplica IVA al 10% en lugar de impuesto de transmisiones, lo que suma alrededor de EUR 24.500. Los costes adicionales incluyen gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y gastos de gestoría de aproximadamente el 1% más IVA. No hay gastos de comunidad registrados actualmente. La calificación energética es G. Las Flores atrae tanto a propietarios-ocupantes como a inversores que buscan una propiedad para alquiler, dado su proximidad a la costa y al aeropuerto.