Apartamento de Nueva Construcción en Segunda Planta en El Pinillo, Torremolinos

Con un precio de EUR 7.906 por m², este apartamento de nueva construcción de 106 m² ubicado en la segunda planta de un complejo residencial de 10 unidades en El Pinillo se sitúa a 300 metros del mar. El apartamento dispone de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, armarios empotrados y electrodomésticos modernos en toda la vivienda. Una terraza privada permite acceso directo al exterior, y se incluyen 2 plazas de aparcamiento subterráneo en el precio de compra. Cada unidad cuenta con un sistema de videoportero y acceso a un ascensor comunitario.El Pinillo es un barrio residencial en el centro de Torremolinos, limitado por la Avenida Carlota Alessandri al norte y a una distancia a pie de Playa El Bajondillo. El Mercadona local en Calle Casablanca está a menos de 10 minutos a pie, y el centro de Torremolinos, con sus restaurantes y comercios en Calle San Miguel, se encuentra a menos de 1 kilómetro. El aeropuerto Málaga AGP está a 20 minutos en coche, lo que hace de El Pinillo una base práctica para viajeros frecuentes.El precio de compra es de EUR 838.000. Como se trata de una vivienda de nueva construcción en Andalucía, se aplica el IVA al 10%, sumando EUR 83.800 al coste de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, honorarios de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Las cuotas comunitarias están actualmente fijadas en EUR 0 al mes e las cifras del IBI aún no están disponibles para este desarrollo de nueva construcción. La calificación energética es G. Torremolinos es una zona turística autorizada y se permite el alquiler vacacional a corto plazo, sujeto a la obtención de una licencia turística de la Junta de Andalucía.El complejo incluye jardines comunitarios ajardinados, una piscina comunitaria y un gimnasio comunitario. La ubicación en segunda planta ofrece vistas al mar desde la terraza. Las unidades de planta baja del mismo desarrollo tienen acceso directo al jardín, mientras que los áticos incluyen un solárium privado.