Ático de Obra Nueva con 4 Dormitorios y Solárium, El Pinillo, Torremolinos

Este ático de obra nueva en la tercera planta de un complejo de 10 unidades en El Pinillo, Torremolinos, ofrece 115 m² de espacio habitable distribuidos en 4 dormitorios y 3 cuartos de baño. La propiedad incluye un solárium privado, 2 plazas de aparcamiento subterráneo asignadas y vistas al mar. Dispone de armarios empotrados e videoportero en toda la vivienda, y la cocina está equipada con electrodomésticos modernos. El suelo de gres porcelánico se extiende por las principales áreas de estar.El Pinillo se sitúa entre el centro de Torremolinos y el paseo marítimo de La Carihuela, con la playa a aproximadamente 300 metros del complejo. Calle Pinillo conecta el barrio directamente con el paseo costero y los comercios y restaurantes locales de Avenida Palma de Mallorca. La estación de ferrocarril de Torremolinos, en la línea Cercanías C-1 hacia el centro de Málaga, se encuentra a unos 10 minutos a pie desde El Pinillo.A 1.159.000 EUR, el precio por m² es de aproximadamente 10.078 EUR. Como propiedad de obra nueva, se aplica el IVA al 10 por ciento (115.900 EUR), más impuesto sobre transmisiones (AJD) al 1,2 por ciento, gastos de notaría de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, y gastos de registro de la propiedad de aproximadamente 400 a 800 EUR. Los gastos de comunidad están actualmente fijados en 0 EUR por mes. Aún no se ha expedido calificación energética para esta propiedad al tratarse de obra nueva (clasificación G estimada). Torremolinos es zona declarada de interés turístico y la propiedad es apta para alquiler vacacional a corto plazo, previa obtención de la correspondiente licencia turística de la Junta de Andalucía. El Aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a 20 minutos en coche.