Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción con 2 Plazas de Aparcamiento, La Cala de Mijas

Este ático de 84 m2 de nueva construcción en La Cala de Mijas forma parte de una promoción de 155 unidades distribuidas en 2 plantas, con un precio de EUR 430.000. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un diseño que conecta los espacios interiores directamente a la terraza. Se incluyen en el precio dos plazas de garaje y un trastero. La promoción se encuentra adyacente al Calanova Golf Club, aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de Málaga AGP en coche.La Cala de Mijas es una pequeña localidad costera con su propia playa, la Playa de La Cala, que se extiende aproximadamente 1,5 km a lo largo del litoral. La Avenida del Mediterráneo es la calle comercial principal, con supermercados, restaurantes y cafeterías a corta distancia de la mayoría de zonas residenciales. En el centro de la localidad funciona un mercadillo semanal, y el acceso a la autopista AP-7 permite un rápido desplazamiento hacia el norte hacia Málaga y hacia el sur hacia Marbella.Con un precio de EUR 430.000, el precio por m2 es aproximadamente EUR 5.119. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, equivalente a EUR 43.000, en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad están listados en EUR 0 mensuales, aunque los compradores deben confirmar esta cifra con el promotor. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles de la administración local. La calificación energética es G. La Cala de Mijas se encuentra dentro de una zona turística designada, lo que hace que la propiedad sea apta para su uso en alquiler vacacional sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Junta de Andalucía.