Villa de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Monte y Mar, Gran Alacant

Esta villa de nueva construcción en Monte y Mar, Gran Alacant, ofrece 96 m2 de superficie útil en una parcela de 122 m2, con 3 dormitorios y 3 baños. Con un precio de EUR 350.000, representa un precio por m2 de aproximadamente EUR 3.646. La propiedad está construida a nivel de suelo y cuenta con acceso a piscina comunitaria dentro de la urbanización.Monte y Mar se encuentra dentro de la urbanización más amplia de Gran Alacant, una zona residencial de baja densidad en el municipio de Santa Pola. La urbanización cuenta con buena dotación de servicios locales a lo largo de la Avenida Gran Alacant, incluyendo supermercados, restaurantes y farmacias. La playa El Carabassí, una larga extensión de dunas y arena fina, se encuentra dentro del área de Gran Alacant, y la carretera costera N-332 proporciona acceso directo tanto a Alicante como al centro de Santa Pola. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.Como obra nueva en la Provincia de Alicante, el impuesto aplicable en la compra es el IVA al 10%, lo que suma EUR 35.000 sobre el precio solicitado. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad se encuentran actualmente en EUR 0. No se ha facilitado cifra de IBI, siendo el IBI anual típico para una propiedad de este tipo en la zona de EUR 300 a 600, aunque los compradores deben confirmarlo con el agente. La calificación energética es G.La parcela de 122 m2 proporciona espacio exterior alrededor de la villa, apto para zona ajardinada privada. La piscina comunitaria se comparte con otras propiedades dentro de la urbanización. La ubicación en planta baja implica ausencia de escaleras internas y acceso directo a la parcela desde las áreas de estar.