Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Calanova, Mijas

Este ático de nueva construcción en última planta en Calanova ocupa la totalidad de la tercera planta de un edificio residencial de 3 plantas, ofreciendo 80 m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Dos plazas de aparcamiento privadas se incluyen en el precio de compra. La propiedad incluye acceso a un solárium privado, una característica exclusiva para los propietarios de áticos dentro de la promoción. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Calanova se sitúa dentro del municipio de Mijas en la Costa del Sol, cerca del Calanova Golf Club, uno de los campos de 18 hoyos más próximos a esta ubicación. La zona se encuentra entre el pueblo costero de La Cala de Mijas y la zona de resort de Riviera del Sol, con acceso a playas y servicios locales a lo largo de la carretera N-340. La zona residencial de Calanova es consolidada y de baja densidad, con calles residenciales que conducen directamente hacia la costa.Con un precio de EUR 720.000, el precio por m2 en superficie construida es de EUR 9.000. Como propiedad de nueva construcción, se aplica impuesto sobre el precio de compra del 10% de IVA en lugar de ITP, lo que asciende a EUR 72.000. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad se encuentran actualmente registradas en EUR 0 e IBI aún no están disponibles para esta nueva construcción. La calificación energética es G. La ubicación de Calanova, combinada con su proximidad a instalaciones de golf y la costa, la hace adecuada para alquiler vacacional a corto plazo sujeto a la obtención de una licencia turística de la Junta de Andalucía.