Villa Nueva de 3 Dormitorios, Desamparados-Hurchillo-Torremendo

Con 415 m2 de superficie construida en una parcela de 1.168 m2, esta villa nueva en Desamparados-Hurchillo-Torremendo es una de las propiedades de tres dormitorios más amplias disponibles actualmente en la zona de Orihuela. La villa cuenta con 3 dormitorios y 3 cuartos de baño distribuidos en una sola planta, con el Aeropuerto de Alicante-Elche accesible en aproximadamente 35 minutos en coche.Desamparados-Hurchillo-Torremendo es una zona residencial tranquila dentro del municipio de Orihuela, ubicada aproximadamente 5 kilómetros al suroeste del centro de la ciudad de Orihuela. La zona está servida por el corredor N-340 y se encuentra a una distancia de conducción fácil del mercado semanal de Orihuela, que se celebra en el centro de la ciudad los sábados. Contacte con el agente para confirmar las distancias exactas a la playa más cercana, supermercado y campo de golf.A EUR 2.450.000, el precio por m2 de superficie construida es de aproximadamente EUR 5.904. Al tratarse de una obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 245.000, más el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) de aproximadamente el 1,5%, honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay gastos de comunidad. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad. La calificación energética es G.La parcela de 1.168 m2 proporciona un espacio exterior considerable para jardines, piscina privada y terrazas, sujeto a cualquier condición de planificación urbanística asociada a la licencia de obra. Los compradores deben confirmar directamente con el agente la especificación exacta y las características exteriores incluidas.