Apartamento de Nueva Construcción en Planta Baja en El Pinillo, Torremolinos

Este apartamento de nueva construcción en planta baja en El Pinillo se encuentra dentro de un complejo residencial de 10 unidades aproximadamente a 300 metros del mar. La propiedad ocupa 81 m² de espacio interior y se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños. Cada unidad del complejo incluye una terraza privada, videoportero, armarios empotrados y electrodomésticos de cocina modernos como estándar. El inmueble incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo.El Pinillo es un distrito residencial de Torremolinos situado entre el centro de la ciudad y la zona oeste más tranquila de Playa de Torremolinos. El complejo se encuentra a corta distancia a pie de Calle Laurel y sus tiendas locales, y la estación de cercanías de Torremolinos en Calle Hoyo está a unos 600 metros de distancia, conectando con el centro de Málaga en menos de 15 minutos. El Pinillo también ofrece acceso directo por carretera a la autovía de la costa A-7.A EUR 536.000, el precio por m² resulta aproximadamente EUR 6.617. Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el IVA se aplica al 10% en lugar del ITP, añadiendo EUR 53.600 a los costos de compra. Los costos adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de EUR 400 a EUR 800 y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente listados en EUR 0 por mes, aunque esta cifra puede revisarse una vez que se constituya la comunidad. El IBI aún no ha sido tasado. La calificación energética es G. El Aeropuerto de Málaga está a 20 minutos en coche, lo que lo convierte en una opción práctica para compradores que viajan frecuentemente o tienen intención de alquilar la propiedad a corto plazo en una zona turística consolidada.