Apartamento de 1 Dormitorio de Nueva Construcción, 3ª Planta, Estacion de Autobuses
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos57 m²
Descripción
Un apartamento de nueva construcción en la tercera planta de una promoción residencial en Estacion de Autobuses, Torrevieja, que ofrece 57m2 de espacio interior distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño. El edificio dispone de ascensor en todas las plantas y piscina comunitaria para los residentes. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche, lo que lo convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.Estacion de Autobuses se sitúa en la zona centro-oeste de Torrevieja, adyacente directamente a la estación de autobuses principal de la ciudad en Calle Antonio Machado. El barrio conecta con el centro comercial a lo largo de Calle Ramon Gallud, donde supermercados, farmacias y cafés se concentran a pocos cientos de metros. Las famosas salinas de Torrevieja y el paseo marítimo Paseo Vista Alegre son accesibles en menos de 15 minutos a pie desde Estacion de Autobuses. El mercadillo de los viernes en Calle del Puerto se encuentra aproximadamente a 10 minutos a pie.Con un precio de 205.000 EUR, este apartamento se sitúa en aproximadamente 3.596 EUR por m2. Como propiedad de nueva construcción en la provincia de Alicante, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10 por ciento, equivalente a 20.500 EUR. No hay cuotas de comunidad registradas actualmente. La calificación energética es G, lo cual es habitual en las nuevas promociones registradas en esta región. Torrevieja opera un sistema de licencia turística en muchas zonas, y la ubicación central hace que este apartamento sea de interés para compradores que consideren su uso para alquiler a corto plazo sujeto a la aprobación de las autoridades locales.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 57 m² |
| Planta | 3 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 88857584-02 |
Características
Piscina comunitaria
Ascensor
Obra nueva
Third-floor apartment
1 bedroom
1 bathroom
57m2 interior
No community fees
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9784, -0.6774
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €23,575 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,481 |
| Total | ~€27,656 (13.5%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,596
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
+118%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes totales de compra de este apartamento?
Como propiedad de nueva construcción, abonará IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisiones, lo que suma 20.500 EUR sobre el precio de 205.000 EUR. Añada gastos notariales de aproximadamente 600–1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente 400–800 EUR, y gastos legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente 2.050 EUR más IVA). Los costes adicionales totales suelen situarse entre 25.000 y 27.000 EUR.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo comprador no residente?
Los compradores no residentes pueden obtener generalmente una hipoteca en España, aunque los prestamistas suelen exigir un depósito del 30–40% del precio de compra. En 205.000 EUR, esto significa que necesitaría entre 61.500 y 82.000 EUR como pago inicial. Los tipos de interés variable y fijo oscilan actualmente entre aproximadamente el 3,5% y el 4,5%. Podemos conectarle con un intermediario hipotecario español para una evaluación personalizada.
¿Cuáles son los costes de mantenimiento anual?
No hay cuotas de comunidad registradas actualmente para esta propiedad. La cifra anual de IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) aún no ha sido confirmada por el vendedor; le recomendamos que la solicite antes de la firma. La calificación energética es G, lo cual es típico para muchas promociones de nueva construcción en España en el momento del registro.
¿Puedo ver esta propiedad de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no puedan desplazarse a Torrevieja inmediatamente. También podemos organizar una visita acompañada en persona en una fecha que le convenga. Póngase en contacto con nosotros para programar cualquiera de las dos opciones.
¿Es este apartamento adecuado como inversión de alquiler?
Torrevieja es una zona designada como turística y muchas propiedades de la ciudad pueden optar a una licencia de alquiler turístico, sujeto a las regulaciones locales y las normas de la comunidad. La ubicación central de Estacion de Autobuses, cerca de conexiones de transporte y servicios cotidianos, puede hacer que el alquiler a corto plazo sea viable. Le recomendamos que consulte con un abogado local para confirmar la elegibilidad de la licencia para esta promoción específica.
¿Cómo funciona el proceso de compra en España?
Primero necesitará un número de identificación fiscal español (NIE), que su abogado puede solicitar en su nombre. Una vez que acuerde las condiciones, se firma un contrato de reserva y se abona un pequeño depósito (típicamente 3.000–6.000 EUR) para retirar la propiedad del mercado. A continuación se formaliza un contrato de compraventa privado (arras), donde generalmente se intercambia el 10% del precio. La firma se realiza ante un notario español, momento en el que se liquida el saldo restante y todos los impuestos y gastos.
Consulta rápida
¿Interesado en esta propiedad? Envíanos un mensaje.
Al enviar, aceptas nuestra política de privacidad.
Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 57 m²
- Certificado energético
- G
