Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en San Luis, Torrevieja

Esta villa de nueva construcción en San Luis, Torrevieja, ofrece 234 m2 de superficie construida en una parcela de 930 m2, con 4 dormitorios, 3 baños y solárium privado. La distribución en planta baja es idónea para familias y quienes buscan vivir en un único nivel, y el amplio tamaño de la parcela permite contar con generosos espacios exteriores para jardín o piscina. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos por carretera, lo que hace que la propiedad sea práctica tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes.San Luis es un tranquilo barrio residencial situado en el extremo sur de Torrevieja, alejado de las zonas costeras más concurridas. El barrio se encuentra a corta distancia del Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, zona protegida popular entre senderistas y ciclistas. El mercado principal de Torrevieja en la Calle Patricio Pérez y las tiendas del Paseo Vista Alegre están accesibles a corta distancia en coche desde San Luis.Con un precio de EUR 895.000, el precio por m2 de superficie construida es aproximadamente EUR 3.824. Al tratarse de una nueva construcción, se aplica el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que suma EUR 89.500 a los costes de adquisición. Los gastos notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, y los del registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, con honorarios legales en torno al 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad son EUR 0 mensuales. La calificación energética es G y los compradores deben considerar posibles obras de mejora en su presupuesto a largo plazo.La parcela de 930 m2 permite disponer de un generoso jardín, entrada para vehículos y zonas de entretenimiento además del solárium. El solárium proporciona espacio exterior en la azotea con vistas abiertas hacia el barrio de baja altura circundante. Los detalles completos de la parcela y las especificaciones de acabado están disponibles en el agente bajo solicitud.