Apartamento de Planta Baja de 2 Dormitorios Construido en 1974, Playa del Cura
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios2 Banos315 m²
Descripción
Construido en 1974, este apartamento de planta baja en Playa del Cura ofrece 315 m² de superficie construida distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños completos. El salón conecta con una terraza privada, y la distribución incluye un vestidor para almacenamiento adicional. Se incluyen dos trasteros independientes y una plaza de aparcamiento dedicada dentro del complejo. Una piscina comunitaria está disponible para los residentes.Playa del Cura es una zona residencial costera en la parte sur de Torrevieja, con fácil acceso a Playa de los Náufragos y Playa de los Locos, ambas playas de arena fina. La zona se encuentra aproximadamente a 800 m del mar y dispone de servicios cotidianos a poca distancia a lo largo de Calle Patricio Pérez y el paseo marítimo cercano. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.A EUR 134.990, el precio resulta en aproximadamente EUR 429 por m², lo que es notablemente bajo para la zona de Playa del Cura. Las cuotas de comunidad se registran en EUR 0 al mes. Las cifras de IBI y basura no están disponibles actualmente y deben confirmarse con el agente antes de la compra. La propiedad tiene una calificación energética de Exenta. Como Torrevieja es una zona turística reconocida, el apartamento puede ser adecuado para alquiler vacacional a corto plazo, sujeto a la obtención de la licencia regional correspondiente.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 315 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1974 |
| Certificado energético | Exempt |
| Referencia | OH02284 |
Características
Piscina comunitaria
Ground floor
Private terrace
2 storage rooms
Private parking space
Walk-in wardrobe
2 full bathrooms
Built in 1974
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9872, -0.6728
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €13,499 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,633 |
| Total | ~€16,282 (12.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€429
Torrevieja media
~€1,650
Dif.
-74%
Sobre Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los gastos de compra además del precio solicitado?
Como propiedad de segunda mano en la Comunidad Valenciana (provincia de Alicante), deberá pagar ITP (impuesto sobre transmisiones patrimoniales) del 10% del precio de compra, que es EUR 13.499 en este apartamento. Los gastos adicionales incluyen honorarios notariales (aproximadamente EUR 600–1.200), gastos de registro de la propiedad (aproximadamente EUR 400–800) y gastos legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA (aproximadamente EUR 1.350 más IVA). En total, presupueste aproximadamente el 12–13% además del precio solicitado de EUR 134.990.
¿Puedo obtener una hipoteca como comprador no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente conceden préstamos de hasta el 60–70% del precio de compra a compradores no residentes, lo que significa que necesitaría un depósito del 30–40%, que en EUR 134.990 equivale aproximadamente a EUR 40.500–53.996. Las tasas hipotecarias variables y fijas actuales en España generalmente oscilan entre el 3,5% y el 4,5% anualmente, aunque los términos varían según el prestamista y el perfil del solicitante. Podemos recomendarle agentes hipotecarios independientes que trabajan con compradores internacionales.
¿Cuáles son los gastos de funcionamiento continuos?
Las cuotas de comunidad se registran en EUR 0 al mes para esta propiedad. Las cifras anuales de IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) y basura (recogida de residuos) no están disponibles actualmente y deben solicitarse al vendedor o confirmarse con el ayuntamiento local antes del cierre. Recomendamos presupuestar ambos costos como parte de sus gastos anuales de propiedad.
¿Puedo ver la propiedad de forma remota?
Sí. Ofrecemos visitas por vídeo a través de WhatsApp o videollamada para compradores que no pueden viajar a Torrevieja inmediatamente. Contáctenos para organizar un recorrido en directo con uno de nuestros agentes locales. Las visitas presenciales en Playa del Cura también pueden programarse en un momento que le venga bien.
¿Es este apartamento adecuado para alquiler vacacional?
Torrevieja es una zona turística designada con fuerte demanda en verano, y los apartamentos de planta baja con acceso a piscina son populares entre los inquilinos a corto plazo. Para alquilar legalmente, debe obtener una Licencia de Vivienda de Uso Turístico de la Generalitat Valenciana antes de publicar en plataformas como Airbnb o Booking.com. Podemos dirigirle a asesores legales especializados que gestionan el proceso de licencia.
¿Cuáles son los pasos para comprar esta propiedad?
En primer lugar, necesitará un NIE español (número de identificación fiscal), que puede obtener en España o a través de un consulado español en su país de origen. Una vez que acuerde un precio, un depósito de reserva (típicamente EUR 3.000–6.000) asegura la propiedad y la retira del mercado. Esto es seguido por un contrato de compra privado (arras), donde se paga un depósito adicional de aproximadamente el 10%. El cierre se realiza ante un notario español, en cuyo punto se paga el saldo y todas las tasas y gastos asociados, y se firma la escritura de propiedad (escritura).
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 315 m²
- Certificado energético
- Exempt
