Appartement 2 chambres - La veleta, Torrevieja
La Veleta, Torrevieja · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain66 m²
Description
Este atractivo ático de 2005 se encuentra en la segunda planta de un complejo cerrado y bien mantenido con un total de 66 propiedades. Obtendrá una vivienda en muy buen estado con una distribución bien diseñada, mucho espacio exterior y una ubicación que se encuentra entre las mejores de la zona. El apartamento ofrece dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. El baño del dormitorio principal fue completamente renovado en 2025, lo que le da a la propiedad un aire moderno y actualizado. Al entrar en el apartamento, le da la bienvenida un vestíbulo con la cocina ubicada a la derecha. La cocina ofrece un amplio espacio de almacenamiento. Desde aquí, hay acceso a un práctico patio con, entre otras cosas, una lavadora. A la izquierda de la entrada, encontrará el luminoso y espacioso salón con mucho espacio para un comedor y una sala de estar. Tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, hay acceso a una acogedora terraza orientada al este con vistas a la hermosa piscina comunitaria. Aquí podrá disfrutar del sol de la mañana en un entorno tranquilo, y un toldo lateral le brindará mayor privacidad. Desde la terraza, una escalera conduce a una amplia y privada terraza en la azotea, que realmente completa la propiedad. Aquí podrá disfrutar del sol durante todo el día, con la opción de relajarse a la sombra bajo la pérgola. Desde la terraza de la azotea, se disfrutan de hermosas vistas de la ciudad y, sobre todo, del característico lago salado rosa de Torrevieja. También hay un práctico trastero en la azotea. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo. La propiedad es un apartamento para no fumadores y, en general, está bien mantenido. Hay aire acondicionado en ambos dormitorios, así como en el salón. Las unidades de aire acondicionado del salón y del dormitorio de invitados tienen aproximadamente 3,5 años. Las zonas comunes del complejo fueron renovadas y todo el edificio fue repintado en 2023, lo que le da una apariencia limpia y cuidada. La ubicación es excelente. Supermercados como Aldi y Lidl están a tan solo 260 metros de la propiedad, y hay una parada de autobús a una distancia similar. El mar se encuentra a pocos minutos a pie, a tan solo 300 metros. Además, está a poca distancia del centro de Torrevieja y de Punta Prima, con fácil acceso a restaurantes, cafeterías y servicios locales. El aeropuerto de Alicante está a unos 46 km y cuenta con fácil acceso a la carretera principal N332. En definitiva, este es un magnífico ático que ofrece comodidad, vistas y una ubicación privilegiada, ideal tanto como casa de vacaciones como residencia permanente.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 66 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02215 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Rénové
Local de stockage
Placards intégrés
Balcon
Chauffage
Sécurité
Salle de bain attenante
Patio
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
La Veleta, Torrevieja · 37.9619, -0.7038
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €24,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,013 |
| Comunidad | €80/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€29,513 (11.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€80/mo
€960/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,330/year (€111/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,773
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+17%
À propos de La Veleta, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this apartment at EUR 249,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 24,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,013. Budget approximately EUR 29,463 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 249,000, a 60% mortgage would be EUR 149,400, requiring a deposit of EUR 99,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 789. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in La veleta. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in La veleta can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 66 m²
- Certificat énergétique
- Exempt


