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Appartement 2 chambres - Sector 25, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain65 m²

Description

Ubicada en la encantadora ciudad de Torrevieja, esta exclusiva comunidad ofrece una selección de 58 propiedades que incluyen Apartamentos, bajos y Áticos. Con vistas al mar, cada residencia está diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Las propiedades están situadas a solo 1 km del mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas. Además, el aeropuerto se encuentra a 40 km, facilitando el acceso para aquellos que viajan con frecuencia. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 o 3 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. EXTERIORES Las áreas exteriores de estas propiedades están diseñadas para ofrecer un estilo de vida relajado y cómodo. Cada residencia cuenta con terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. Los jardines privados son perfectos para quienes buscan un espacio verde personal, mientras que el acceso a un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. INTERIORES El interior de estas viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente moderno y funcional. Los suelos de porcelana aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas añaden comodidad y eficiencia energética. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, facilitando el día a día. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética. La distribución incluye opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes estilos de vida. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de esta comunidad están pensadas para el disfrute y la relajación de todos los residentes. Los jardines comunitarios ofrecen un espacio verde compartido donde se puede disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que el garaje comunitario proporciona un lugar seguro para estacionar los vehículos, asegurando tranquilidad y comodidad para todos los propietarios. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable65 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence21356886-02

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Parking
Ascenseur
Sécurité
Volets électriques
Placards intégrés
Terrasse
Jardin
Local de stockage
Vue mer

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 38.0029, -0.6595


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

ITP (10%)€33,000
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,993
Comunidad€95/mo
IBI€500/yr
Total~€38,593 (11.7%)

Charges annuelles

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€500/yr

€42/month

Total€1,640/year (€137/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,077

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+57%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 330,000, you will pay 10% IVA (EUR 33,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,993. Total estimated costs come to approximately EUR 43,493.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 330,000, a 60% mortgage would be EUR 198,000, requiring a deposit of EUR 132,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1045. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Sector 25. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Sector 25 can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€330,000€5,077/m²

Ref: 21356886-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
65
Certificat énergétique
G
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