Bungalow 2 chambres - Los Balcones, Torrevieja
Los Balcones, Torrevieja · Alicante
2 Chambres1 Salles de bain65 m²
Description
Vive la esencia del Mediterráneo en este encantador bungalow en planta alta de 65 m² en Torrevieja, ubicado en una zona con todos los servicios al alcance bares, restaurantes, supermercados, farmacias y centros comerciales. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y agradables .Esta acogedora propiedad en buen estado cuenta con 2 habitaciones, 1 baño, una cocina abierta moderna y una terraza soleada, ideal para relajarte al aire libre o disfrutar de cenas al atardecer. Además, un solárium privado te ofrece más espacio para disfrutar del sol y del clima cálido. El bungalow forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para refrescarte en verano .La ubicación te conecta fácilmente con el Aeropuerto de AlicanteElche, aproximadamente a 50 km (4555 min en coche), facilitando viajes nacionales e internacionales . Tipo Bungalow planta alta Ubicación Torrevieja Superficie vivienda 65 m² Orientación Sur Habitaciones 2 Baños 1 Cocina Abierta Terraza Sí Solárium Sí Piscina comunitaria Sí Muebles y electrodomésticos incluidos Sí Precio 132.000 € IBI 92 € Comunidad 90 € trimestralImagina tus días bajo el sol, con todo a tu alcance y el estilo de vida mediterráneo que siempre soñaste. Contáctanos hoy para agendar tu visita y hacer este bungalow tu nuevo hogar .
Détails du bien
| Type de bien | Bungalow |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 65 m² |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02189 |
Équipements
Terrasse
Balcon
Solarium
Piscine commune
South-facing
Meublé
Open-plan kitchen
Distances et environs
- Supermarché
- 5 min walk
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🛒
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Emplacement sur la carte
Los Balcones, Torrevieja · 37.9513, -0.7148
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €13,200 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,597 |
| Comunidad | €65/mo |
| IBI | €200/yr |
| Total | ~€15,947 (12.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€65/mo
€780/year
IBI
€200/yr
€17/month
Total€980/year (€82/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,031
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-37%
À propos de Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs for this bungalow in Los Balcones?
On a purchase price of EUR 132,000, transfer tax (ITP) in the Valencian Community is 10%, which equals EUR 13,200. Add approximately EUR 800 for notary fees, EUR 500 for land registry, and 1% plus VAT for legal fees (around EUR 1,597). The estimated total purchase cost is approximately EUR 148,097.
Can I get a mortgage to buy this property?
Non-resident buyers can typically finance 60-70% of the property value. On a price of EUR 132,000, you would need a deposit of EUR 39,600 to EUR 52,800. Current variable mortgage rates in Spain range from 3.5% to 4.5%. Spanish banks will also require a property valuation before approval.
What are the annual running costs for this bungalow?
Annual IBI property tax is EUR 92. Community fees are EUR 90 per quarter, totalling EUR 360 per year. Utility costs for a 65 m2 property in Torrevieja typically run EUR 80-120 per month including electricity and water. Total annual fixed costs are approximately EUR 452 before utilities.
How can I arrange a viewing of this property?
Contact our agent Aino-Kaisa Lonka directly to schedule an in-person viewing at the property in Los Balcones. Video viewings are also available if you cannot visit in person. We can arrange viewings any day of the week with advance notice.
Is there rental demand for bungalows in Los Balcones?
Los Balcones is a popular residential area in southern Torrevieja with strong holiday rental demand during the summer months. Two-bedroom properties with communal pool access are particularly popular with couples and small families visiting the Costa Blanca.
What steps are involved in purchasing property in Spain?
First, you obtain an NIE (foreigner identification number). Then you sign a reservation contract with a deposit to take the property off the market. The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Finally, completion takes place at a notary office where the escritura (title deed) is signed and the remaining balance is paid.
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Détails du bien
- Type de bien
- bungalow
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 65 m²
- Certificat énergétique
- Exempt
