Новостройка виллы с 3 спальнями в Сообществе Валенсия, Аликанте

Эта новостройка виллы в Монфорте-дель-Сид расположена на участке площадью 834 м² и предлагает 180 м² жилой площади на одном уровне. Планировка включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, что дает практическое соотношение примерно 60 м² жилой площади на спальню. Как недавно построенное имущество, она имеет 10-летнюю гарантию на конструкцию в соответствии с испанским строительным законодательством (LOE).Монфорте-дель-Сид — тихий внутренний муниципалитет в провинции Аликанте, примерно в 25 км к юго-западу от города Аликанте. Центр Монфорте-дель-Сид предлагает повседневные услуги, включая еженедельный рынок, местные магазины и рестораны на Calle Mayor. Аэропорт Аликанте-Эльче доступен примерно за 35 минут на автомобиле, что делает его удобной базой для частых путешественников.По цене EUR 545 900 стоимость за м² жилой площади составляет примерно EUR 3 033. Как новостройка в Сообществе Валенсия, применимый налог на покупку составляет НДС в размере 10% (EUR 54 590) плюс налоговый сбор AJD примерно 1,5%. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные сборы в размере EUR 600–1 200, сборы реестра недвижимости EUR 400–800 и юридические услуги примерно 1% плюс НДС. Никаких взносов в сообщество собственников нет. Текущий класс энергоэффективности — G, и годовой налог IBI для этой новостройки еще не определен.Участок площадью 834 м² обеспечивает значительное открытое пространство вокруг виллы. Есть место для добавления частного бассейна, сада или крытой террасы в соответствии с местными разрешениями на строительство. Расположение на первом этаже означает, что все жилые помещения и спальни находятся на одном уровне с прямым доступом к участку из нескольких точек.