Новая вилла с 3 спальнями на участке 214м², Алгорфа, Аликанте

Эта новая вилла в Алгорфе оценена в EUR 420 000 и расположена на участке площадью 214м² с застроенной площадью 98м², разделённой на 3 спальни и 2 ванные комнаты. Цена за м² застроенной площади составляет примерно EUR 4 286. Как новостройка, она имеет 10-летнюю структурную гарантию в соответствии с испанским законодательством. Энергетический класс G является стандартом для новых отдельных домов в этом районе до получения окончательного сертификата.Алгорфа — небольшой муниципалитет во внутренних районах comarca Vega Baja del Segura, примерно в 35 минутах на автомобиле от аэропорта Аликанте-Эльче. Центр города находится в непосредственной близости от объекта и предлагает местный рынок, магазины повседневного назначения и бары на улице Calle Mayor. La Marquesa Golf, один из самых авторитетных полей для гольфа в провинции, расположен в границах муниципалитета Алгорфа. CV-905 напрямую соединяет район с побережьем и Рохалесом, примерно в 10 минутах отсюда.Текущие расходы низкие: на данное имущество не начисляются общие сборы. Годовой налог IBI еще не подтвержден и должен быть проверен в муниципалитете Алгорфа перед заключением договора. Как новостройка от застройщика, на неё распространяется НДС в размере 10% вместо налога на передачу собственности, что добавляет EUR 42 000 к цене покупки. Нотариальные сборы обычно составляют EUR 600–1 200, регистрация земли EUR 400–800, а юридические сборы около 1% плюс НДС от цены покупки.Участок площадью 214м² предоставляет полезное наружное пространство для сада и, при наличии разрешения на планирование, частного бассейна. Планировка первого этажа подходит для проживания на одном уровне с прямым доступом к участку из главных жилых помещений.