Penthouse 3 sovrum - CUMBRES DEL SOL, Benitachell
Cumbre del Sol, Benitachell · Alicante
3 Sovrum2 Badrum104 m²
Beskrivning
Beläget i det exklusiva området Cumbre del Sol erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 11 fastigheter som inkluderar lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Designat för dem som söker en bekväm och modern livsstil, är varje bostad utrustad med högkvalitativa funktioner. Närheten till havet, endast 2 km bort, möjliggör njutning av en privilegierad naturlig miljö och imponerande vyer. Distributionsalternativen inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar utrymme och komfort för familjer av olika storlekar. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är designade för att maximera njutningen av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat terrass, idealisk för avkoppling och njutning av utsikten. Bottenvåningarna erbjuder dessutom en privat trädgård, vilket ger extra utomhusutrymme. Läget i Cumbre del Sol säkerställer en lugn och naturlig miljö, perfekt för dem som söker en tillflyktsort bort från stadens brus. INOMHUSOMRÅDEN Inomhus är bostäderna fullt möblerade och utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer en problemfri flytt. Keramiska golv ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Elektriska persienner och videoporttelefon ger komfort och säkerhet. Alla fastigheter har luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket optimerar utrymme och komfort. Planlösningen är utformad för att erbjuda en mysig och funktionell atmosfär, anpassad till varje familjs behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen. Invånarna kan njuta av en gemensam pool, perfekt för varma dagar. De anlagda områdena ger en grön plats för promenader eller avkoppling. För de mer aktiva finns en padelbana, medan de små har en lekplats där de kan leka säkert. Dessutom har komplexet gemensamt garage och parkering, vilket underlättar tillgång och säkerhet för fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 104 m² |
| Våning | 3 / 3 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 49748783-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Terrass
Privat trädgård
Möblerad
Säkerhet
Elektriska persienner
Ceramic floors
Videoporttelefon
Avstånd och omgivning
- Strand
- 2 km
- Snabbköp
- 1 km (Cumbres del Sol commercial centre)
- Flygplats
- 80 min (Alicante-Elche ALC)
- Golf
- 15 min (Ifach Golf Club, Benissa)
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Cumbre del Sol, Benitachell · 38.7039, 0.1568
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €68,195 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,175 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €890/yr |
| Total | ~€77,420 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€890/yr
€74/month
Total€2,450/year (€204/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,702
Benitachell genomsn.
~€5,243
Diff.
+9%
Om Cumbre del Sol, Benitachell
Benitachell är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the full purchase costs for this penthouse?
IVA at 10% on a new build is EUR 59,300. Notary fees are around EUR 1,000, land registry EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total about EUR 7,174. Expect additional costs of roughly EUR 68,074 on top of the EUR 593,000 asking price.
What deposit would I need as a non-resident buyer?
Non-residents typically need 30-40% of the purchase price as a deposit. For EUR 593,000, that means EUR 177,900 to EUR 237,200. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages.
How much are the annual running costs?
IBI (council tax) for this size of property in Benitachell is estimated at EUR 500-700 per year. Community fees are expected at EUR 60-90 per month. Add utilities of around EUR 130-170 per month for a 3-bedroom home.
How do I book a viewing?
Reach out to the OceanHome Team to arrange an in-person or video viewing at your convenience.
Does this area have good rental potential?
Cumbres del Sol attracts consistent holiday rental interest during the summer months. The 3-bedroom layout is well suited for families, which is the primary rental demographic in this area. A Valencian Community tourist licence would be required for short-term lets.
What is the timeline for buying a new-build in Spain?
After choosing your property, you sign a reservation contract and pay a deposit. A private purchase contract follows with 10% of the price. For completed new builds, the escritura (deed signing) at the notary can take place within 4-8 weeks. You will need your NIE and a Spanish bank account before completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 104 m²
- Energicertifikat
- G


