Villa Nueva de 3 Dormitorios, Comunidad Valenciana, Algorfa

En una parcela de 295 m2 en Algorfa, esta villa nueva cuenta con 98 m2 de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. Con un precio de EUR 420.000, representa un precio por m2 de aproximadamente EUR 4.286 en el área construida. Como obra nueva en la región de Valencia, se aplica un IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisión. La calificación energética es G, estándar para muchos proyectos de obra nueva en esta fase de certificación.Algorfa es un pequeño municipio del interior en la provincia de Alicante, aproximadamente a 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La localidad se encuentra cerca del La Finca Golf Resort, uno de los complejos de golf más establecidos de la Costa Blanca sur, y está a fácil alcance de los centros comerciales del corredor CV-95. Algorfa cuenta con un mercadillo local, varios bares y restaurantes alrededor de la plaza central, y servicios cotidianos dentro del municipio. La zona atrae a compradores que buscan espacio y tranquilidad a una distancia razonable de la costa.Los gastos de comunidad para esta propiedad son EUR 0 por año. Las cifras de IBI y basura aún no están confirmadas y deben solicitarse al agente antes de hacer una oferta. Con un precio de EUR 420.000 y 98 m2 construidos, el coste por m2 se sitúa en EUR 4.286. Los costes de compra en una obra nueva en la provincia de Alicante incluyen IVA al 10% (EUR 42.000), gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA.La parcela de 295 m2 proporciona espacio para jardín y zona exterior, cuya configuración completa debe confirmarse con el promotor. No se ha proporcionado superficie de terraza, por lo que le recomendamos solicitar al promotor los planos completos y la hoja de especificaciones para comprender la distribución exacta del exterior antes de proceder.