Uusi 3-makuuhuoneen huvila, Comunidad Valenciana, Algorfa

Algorjan 295 m2:n tontilla sijaitseva uusi huvila tarjoaa 98 m2:n rakennettua alaa jakaantuen 3 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Hintaan EUR 420.000 vastaa noin EUR 4.286 neliömetriltä rakennettua alaa. Uutena asuntona Valencian alueella siihen sovelletaan 10 %:n ALV perintöisen kiinteistöveroa vastaan. Energiatehokkuusluokka on G, mikä on tavallinen monille uusille projekteille tässä sertifiointivaiheessa.Algorfa on pieni sisämaassa sijaitseva kunta Alicanten maakunnassa, noin 35 minuuttia autolla Alicante-Elche lentoasemalta (ALC). Kaupunki sijaitsee lähellä La Finca Golf Resort -golfkeskusta, joka on yksi Etelä-Costa Blancan vakiintuneimmista golfkomplekseista, ja on helposti saavutettavissa CV-95-käytävän kauppakeskuksista. Algorfassa on paikallismarkkinat, muutamia baareja ja ravintoloita keskustorilla sekä jokapäiväisiä palveluita kunnan alueella. Alue houkuttelee ostajia, jotka hakevat tilaa ja rauhaa kohtuullisen etäisyyden päässä rannikosta.Tämän kiinteistön yhteisökulut ovat EUR 0 vuodessa. IBI- ja roskakulut eivät ole vielä vahvistettuja ja ne tulisi pyytää asiakaalta ennen tarjouksen tekemistä. Hinnalla EUR 420.000 ja 98 m2 rakennettua alaa neliömetrihinta on EUR 4.286. Uuden asunnon ostokulut Alicanten maakunnassa sisältävät 10 %:n ALV:n (EUR 42.000), notaarikulut noin EUR 600–EUR 1.200, kiinnitysrekisterikulut noin EUR 400–EUR 800 ja oikeudellisen edustuksen kulut noin 1 % plus ALV.295 m2:n tontti tarjoaa tilaa puutarhalle ja ulkoalueelle, joiden tarkka konfiguraatio tulee vahvistaa rakentajan kanssa. Koska terassin kokoa ei ole mainittu, suosittelemme pyytämään rakentajalta täydellisiä pohjapiirustuksia ja tekniikkaohjeita ymmärtääksesi ulkoalueen tarkan pohjakaavion ennen jatkamista.