Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Comunidad valenciana, Bigastro
Centro, Bigastro · Alicante
2 Dormitorios1 Banos61 m²
Descripción
Por EUR 179.900, este apartamento de 2 dormitorios en Comunidad valenciana ofrece 61 m² con 1 baño. La propiedad se vende completamente amueblada. Comunidad valenciana es una zona residencial dentro de Bigastro. El aeropuerto más cercano está a 35 minutos (Alicante-Elche ALC). El precio de EUR 179.900 equivale a EUR 2.949 por metro cuadrado. La calificación energética es G. El edificio dispone de ascensor. Al tratarse de una obra nueva, los compradores pagan el 10% de IVA en lugar del impuesto de transmisiones. Los residentes comparten una piscina comunitaria. Un solárium privado ofrece relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 61 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 67280960-01 |
Características
Piscina comunitaria
Solárium
Ascensor
Amueblado
Persianas eléctricas
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Terraza
Jardín
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Bigastro · 38.0605, -0.9004
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,689 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,177 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€24,016 (13.3%) |
Costes anuales
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€1,300/year (€108/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,949
Bigastro media
~€3,195
Dif.
-8%
Sobre Centro, Bigastro
Bigastro es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para esta obra nueva de EUR 179.900, pagará el 10% de IVA (EUR 17.990), impuesto sobre actos jurídicos documentados del 1,5%, honorarios de notario aproximadamente EUR 700, registro de la propiedad aproximadamente EUR 450, y honorarios legales de unos EUR 2.177. El coste total estimado es de aproximadamente EUR 24.016.
¿Hay financiación hipotecaria disponible?
Los compradores no residentes pueden solicitar normalmente entre el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento de EUR 179.900, una hipoteca del 60% sería EUR 107.940, requiriendo un depósito de EUR 71.960. Con los tipos variables actuales en torno al 4%, los pagos mensuales en 25 años serían aproximadamente EUR 570. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones de impuestos e informe crediticio de su país de origen.
¿Cuáles son los gastos mensuales?
Los costes anuales de funcionamiento para este apartamento incluyen: el IBI se estima en EUR 350-600 anuales; las cuotas de comunidad son típicamente EUR 40-100 mensuales para apartamentos en Bigastro; el seguro del hogar ronda EUR 200-400 anuales; las facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedian EUR 150-250 mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta anual (IRNR) sobre un valor de alquiler teórico, típicamente EUR 300-600 anuales para una propiedad de este precio.
¿Puedo solicitar una visita?
Póngase en contacto con Aino-Kaisa Lonka para concertar una visita presencial de este apartamento en Comunidad valenciana. También hay disponibles visitas por vídeo para los compradores internacionales que no puedan visitarlo inmediatamente. Las visitas pueden concertarse normalmente en 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Bigastro es principalmente una zona residencial. Los alquileres a largo plazo son más comunes que los alquileres vacacionales. Un apartamento de 2 dormitorios podría interesar a inquilinos a largo plazo, especialmente jubilados o trabajadores. Los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes. Consulte con un agente local sobre los niveles de demanda actual.
¿Cómo funciona la compra?
Comprar una propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudar a gestionar. Una vez acordado el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. A continuación, firma un contrato de arras con un depósito del 10% en 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura ante notario y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la debida diligencia, verificando que la propiedad no tiene deudas o problemas legales. Cuente con 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 61 m²
- Certificado energético
- G
