Apartamento de 1 Dormitorio de Obra Nueva en Segunda Planta, Arroyo Enmedio

En la segunda planta de una promoción de obra nueva de 41 unidades en Arroyo Enmedio, Estepona, este apartamento de 1 dormitorio ocupa 72 m2 de superficie interior. La promoción incluye apartamentos, locales en planta baja y áticos dentro del mismo complejo. Los suelos son de laminado y azulejos de porcelana, y todas las unidades cuentan con aire acondicionado y electrodomésticos integrados de serie. Se incluyen armarios empotrados, y este apartamento dispone de 2 plazas de aparcamiento asignadas en el garaje comunitario.Arroyo Enmedio es una zona residencial en el extremo occidental de Estepona, aproximadamente a 1 km de la costa. El barrio se sitúa a corta distancia del casco antiguo de Estepona, donde Calle Terraza y Plaza de las Flores son puntos de referencia centrales para las compras y restaurantes. Playa de la Rada, la playa principal de Estepona, es accesible en un corto trayecto en coche, y la N-340 ofrece acceso directo a la Costa del Sol. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 40 km de distancia, con un tiempo de conducción típico de 20 minutos en condiciones normales.A EUR 330.000 por 72 m2, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente EUR 4.583. Como compra de obra nueva en Andalucía, se aplica IVA al 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, añadiendo EUR 33.000 al coste de compra. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y 1.200, los gastos de registro EUR 400 a 800, y los honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad se encuentran actualmente en EUR 0 y los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes del intercambio. No se ha proporcionado cifra de IBI en esta etapa. La calificación energética es G.