Apartamento de 3 Dormitorios de Nueva Construcción, Arroyo Enmedio, Estepona

Forma parte de una promoción de nueva construcción de 41 viviendas en Arroyo Enmedio. Este apartamento en primera planta ocupa 116 m2 de superficie útil distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. La urbanización se sitúa aproximadamente a 1 km de la costa y a unos 40 km del Aeropuerto de Málaga. Cada unidad dispone de suelos laminados y azulejos de porcelana, aire acondicionado, electrodomésticos integrados y armarios empotrados. Este apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privadas.Arroyo Enmedio es una zona residencial en el extremo occidental de Estepona, situada entre la carretera costera N-340 y la línea de costa. La Playa de la Rada, una de las playas más largas de Estepona con aproximadamente 3 km, se encuentra a corta distancia, al igual que el Paseo Marítimo de la localidad. El casco antiguo de Estepona, con sus calles adornadas de flores y la Plaza de las Flores, se encuentra a tan solo unos 5 minutos en coche. Los servicios cotidianos, incluyendo supermercados y restaurantes locales, están disponibles en el cercano corredor de la Avenida de España.A EUR 495.000 por 116 m2, el precio por m2 se sitúa en aproximadamente EUR 4.267. Se trata de una vivienda de nueva construcción, por lo que el impuesto de adquisición aplicable es el IVA al 10%, en lugar del ITP. Los gastos de comunidad están registrados actualmente en EUR 0 al mes, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. La calificación energética es G. La proximidad de Arroyo Enmedio tanto a la costa como al centro de Estepona lo convierte en una opción práctica para compradores que busquen una residencia a tiempo completo o una base costera.Las áreas comunitarias de la urbanización incluyen una piscina, un gimnasio, un jacuzzi y jardines ajardinados. Las viviendas de planta baja disponen de jardines privados y los áticos de las plantas superiores incluyen solariums privados. Este apartamento en primera planta no incluye terraza privada según los datos actuales, por lo que los compradores deben confirmar el espacio exterior directamente con el agente.