Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Concha-Resina Golf, Estepona

Parte de una promoción de nueva construcción de 61 apartamentos en La Concha-Resina Golf, este apartamento en planta baja ofrece 130 m2 de superficie habitable distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. El complejo consta de 9 edificios en 2 plantas, con cada vivienda incluyendo una plaza de aparcamiento privada. Las amplias ventanas y terrazas generosas aportan luz natural durante todo el día. La promoción se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga (AGP).La Concha-Resina Golf se ubica entre el pueblo de Estepona y las faldas de la montaña de La Concha, lo que confiere al área un carácter más tranquilo que las zonas frente al mar cercanas al puerto. El casco antiguo de Estepona, con sus calles encaladas y los jardines de la Plaza de las Flores, se encuentra a pocos minutos en coche. La Playa de la Rada, una de las playas más largas de la Costa del Sol con aproximadamente 2,5 km, y el Paseo Marítimo son ambas accesibles dentro del municipio de Estepona.Con un precio de 395.446 EUR, este apartamento se sitúa en aproximadamente 3.042 EUR por m2. Como nueva construcción en Andalucía, la compra está sujeta a IVA del 10% (aproximadamente 39.545 EUR) en lugar del impuesto de transmisión patrimonial, más gastos de notaría de 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de 400 a 800 EUR, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad se encuentran actualmente listados en 0 EUR mensuales y los compradores deben confirmar esta cifra con el promotor antes del cierre. El IBI aún no ha sido tasado. La vivienda cuenta con una calificación energética de G.Las zonas comunitarias incluyen piscinas de agua salada al aire libre, gimnasio, spa y centro social. Una zona de piscina está diseñada para familias con zona de juegos infantiles y la segunda está destinada para un uso más tranquilo. Los jardines ajardinados incorporan especies vegetales mediterráneas nativas en todo el complejo.