Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Parcela de 987m2, Whater Gardens, Estepona

Una de solo cinco villas de nueva construcción en este desarrollo de Whater Gardens, esta propiedad de 4 dormitorios ofrece 581 m2 de espacio habitable en una parcela privada de 987 m2, con un precio de EUR 2.400.000. Cada uno de los 4 dormitorios cuenta con un baño dedicado. La villa incluye garaje, calefacción por suelo radiante, armarios empotrados, sistema de videoportero y punto de carga para vehículo eléctrico. La calificación energética es G.Whater Gardens se encuentra dentro del municipio de Estepona, aproximadamente a 2 km de la costa y del Paseo Marítimo. Playa de la Rada, una de las playas más largas de Estepona con alrededor de 2,4 km, es accesible en poco tiempo en coche. El casco antiguo, con sus calles encaladas y la Plaza de las Flores bordeada de flores, se encuentra a aproximadamente 5 km. El aeropuerto de Málaga está a 20 minutos en coche, lo que convierte a Whater Gardens en una base práctica para viajeros frecuentes.A EUR 2.400.000, el precio por m2 de espacio construido funciona en aproximadamente EUR 4.130. Como obra nueva en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 240.000. Los costos de compra adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad son EUR 0 por año. El IBI no ha sido confirmado para esta propiedad. Estepona es una zona turística reconocida, y las licencias de alquiler a corto plazo están disponibles sujetas a la aprobación de la autoridad local.Las áreas exteriores incluyen una piscina privada, terrazas espaciosas y un solárium. La parcela de 987 m2 proporciona espacio generoso alrededor de la villa, con zona para comedor exterior y ocio. El garaje privado está integrado en la distribución de la planta baja.