Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Comunidad valenciana, Jacarilla
Centro, Jacarilla · Alicante
3 Dormitorios2 Banos95 m²
Descripción
Un apartamento de 95 m² con 3 dormitorios en la zona de Comunidad valenciana de Jacarilla, con un precio de 170.000 EUR. Comunidad valenciana es una zona residencial dentro de Jacarilla. El aeropuerto más cercano está a 35 minutos (Alicante-Elche ALC). El precio de 170.000 EUR corresponde a 1.789 EUR por metro cuadrado. La calificación energética es G. El aparcamiento está incluido. La propiedad incluye un trastero. El edificio dispone de ascensor. Al ser una obra nueva, los compradores pagan el 10% de IVA en lugar del impuesto de transmisión. Los residentes comparten una piscina comunitaria. Un solárium privado ofrece un espacio de relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 95 m² |
| Planta | 1 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 10632808-03 |
Características
Piscina comunitaria
Terraza
Solárium
Aparcamiento
Ascensor
Trastero
Vistas panorámicas
Cerca del golf
Patio
Persianas eléctricas
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Jacarilla · 38.0598, -0.8715
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €19,550 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,057 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €240/yr |
| Total | ~€22,757 (13.4%) |
Costes anuales
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€240/yr
€20/month
Total€1,500/year (€125/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€1,789
Jacarilla media
~€1,789
Dif.
0%
Sobre Centro, Jacarilla
Jacarilla es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Qué gastos debo presupuestar?
Para esta obra nueva de 170.000 EUR, usted pagará 10% de IVA (17.000 EUR), impuesto de actos jurídicos documentados del 1,5%, gastos de notaría aproximadamente 700 EUR, registro de la propiedad aproximadamente 450 EUR, y honorarios legales alrededor de 2.057 EUR. Los costes totales estimados ascienden a aproximadamente 22.757 EUR.
¿Qué opciones de hipoteca existen?
Los compradores no residentes normalmente pueden financiar hasta el 60-70% del precio de compra. Para este apartamento de 170.000 EUR, una hipoteca del 60% sería 102.000 EUR, requiriendo un depósito de 68.000 EUR. A los tipos variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales durante 25 años serían aproximadamente 538 EUR. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones de impuestos e informe de crédito de su país de origen.
¿Qué gastos de funcionamiento debo esperar?
Los gastos anuales de funcionamiento para este apartamento incluyen: el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles) se estima en 350-600 EUR por año; los gastos de comunidad son típicamente 40-100 EUR mensuales para apartamentos en Jacarilla; el seguro de vivienda cuesta 200-400 EUR anuales; los gastos de servicios (electricidad, agua, internet) promedian 150-250 EUR mensuales. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta (IRNR) anualmente sobre un valor de alquiler imputado, típicamente 300-600 EUR anuales para una propiedad a este precio.
¿Cómo puedo ver esta propiedad?
Contacte con Marco Elsinger para concertar una visita en persona de este apartamento en Comunidad valenciana. También están disponibles visitas por vídeo para compradores del extranjero que no puedan visitarla inmediatamente. Las visitas pueden concertarse generalmente en 24-48 horas.
¿Puedo alquilar esta propiedad?
Jacarilla es principalmente una zona residencial. Los alquileres a largo plazo son más comunes que los alquileres vacacionales. Un apartamento de 3 dormitorios podría atraer a inquilinos de larga duración, especialmente jubilados o trabajadores. La renta está sujeta a impuestos españoles para no residentes. Consulte con un agente local sobre los niveles de demanda actuales.
¿Cuáles son los pasos para comprar?
Para comprar en España, primero necesita un NIE (número de identificación fiscal para extranjeros). La compra comienza con un depósito de reserva, seguido de un contrato privado (contrato de arras) con un pago del 10%. Un abogado español debe revisar el título de la propiedad, verificar deudas y comprobar los permisos de obras. La venta se completa en una notaría donde se firma e inscribe la escritura. Presupueste 6-10 semanas para el proceso completo.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 95 m²
- Certificado energético
- G