Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en La Romana, Alicante

Esta villa de nueva construcción en La Romana se sitúa en una parcela de 500m2 y ofrece 153m2 de superficie construida distribuidos en planta baja con 3 dormitorios y 2 baños. El precio resulta en aproximadamente EUR 2.549 por m2, lo cual es competitivo para una obra nueva en esta zona del interior de la provincia de Alicante. La propiedad cuenta con un sistema de alarma instalado y posee una calificación energética de G.La Romana es un pequeño municipio del interior en la provincia de Alicante, situado a aproximadamente 35 minutos por carretera del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). El municipio tiene un carácter tranquilo y residencial con servicios locales en el centro y fácil acceso a la autopista A-31, que conecta con la ciudad de Alicante en menos de 45 minutos. Las distancias a la playa más cercana, supermercado y campo de golf están disponibles bajo solicitud al agente.Al tratarse de obra nueva, el impuesto aplicable en la compra es el IVA al 10%, lo que asciende a EUR 39.000 sobre el precio solicitado. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. No hay gastos de comunidad. Las cifras del IBI no están disponibles aún y los compradores deben confirmarlo con el ayuntamiento antes de la firma.La parcela de 500m2 proporciona un espacio exterior considerable alrededor de la villa. Los compradores deben confirmar con el agente si la piscina está incluida o puede añadirse dentro de los permisos existentes de la parcela, y qué áreas de jardín o terraza se entregan como estándar con la construcción.