Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios, Planta Baja, Las Flores, Mijas

Apartamento de nueva construcción de 58 m2 en la planta baja de un complejo residencial de 15 unidades en Las Flores, Mijas, con un precio de EUR 280.000. El desarrollo incluye apartamentos, locales en planta baja y áticos en configuraciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Esta unidad de 2 dormitorios y 1 baño cuenta con suelos de gres porcelánico en toda la vivienda, electrodomésticos de cocina integrados, armarios empotrados, aire acondicionado e intercomunicador con vídeo. Se incluye una terraza privada y el edificio dispone de ascensor.Las Flores se encuentra en el área urbana de Las Lagunas de Mijas, que ofrece comodidades cotidianas como supermercados, tiendas y restaurantes a lo largo de la Avenida Blas Infante y Avenida de los Olivares. La costa, concretamente Playa de Fuengirola, se encuentra a aproximadamente 2 km de distancia, accesible en alrededor de 5 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a 20 minutos por carretera, lo que proporciona excelentes conexiones de transporte tanto para residentes como para visitantes.A EUR 280.000 por 58 m2, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente EUR 4.828. Como nueva construcción, se aplica IVA al 10% en lugar de ITP, sumando aproximadamente EUR 28.000 al precio de compra. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y 1.200, los gastos de registro de la propiedad entre EUR 400 y 800, y los honorarios legales aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se fijan en EUR 0 mensuales y el IBI aún no ha sido tasado. La calificación energética es G. Las Flores se beneficia de la proximidad a la autopista de peaje A-7, lo que la convierte en una base práctica para los trabajadores que se desplazan por la Costa del Sol.