Apartamento de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Torrenueva, Mijas

Este apartamento de planta baja de nueva construcción en Torrenueva, Mijas dispone de 387m2 de espacio interior en una parcela de 748m2, lo que lo convierte en uno de los apartamentos de planta baja más amplios actualmente disponibles en la zona. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con acceso a piscina comunitaria y solárium. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche. La calificación energética es G, lo cual es típico para nueva construcción en esta categoría pendiente de certificación final.Torrenueva se sitúa en el tramo sur de la costa de Mijas, entre Marbella y Fuengirola a lo largo de la carretera A-7. La zona tiene acceso directo a la playa de Torrenueva y se encuentra a corta distancia en coche de los centros comerciales de Avenida del Mediterráneo. Los servicios locales, incluyendo supermercados y restaurantes, se concentran en el corredor de Torrenueva y La Cala de Mijas, aproximadamente a 5-10 minutos en coche. El carácter residencial de baja densidad de Torrenueva significa que los niveles de tráfico y ruido se mantienen controlados durante todo el año.Con un precio de EUR 2.128.830, el precio por m2 según área construida es de aproximadamente EUR 5.500. Los gastos de comunidad están registrados actualmente en EUR 0, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad de nueva construcción. Como nueva construcción en Andalucía, el impuesto de adquisición aplicable es IVA al 10% en lugar de ITP, lo que equivale a EUR 212.883. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales típicamente alrededor del 1% más IVA.