Nieuwbouw 3-kamer appartement in Torrenueva, Mijas

Dit gelijkvloerse nieuwbouw appartement in Torrenueva, Mijas heeft een interne oppervlakte van 387m² op een perceel van 748m², waardoor het een van de grootste gelijkvloerse appartementen is die momenteel in het gebied beschikbaar zijn. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met toegang tot een gezamenlijk zwembad en solarium. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten rijden afstand. De energieklasse is G, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw in deze categorie voordat de definitieve certificering plaatsvindt.Torrenueva ligt op het zuidelijke gedeelte van de kustlijn van Mijas, tussen Marbella en Fuengirola langs de A-7 kustweg. Het gebied heeft directe toegang tot Torrenueva strand en ligt op korte rijafstand van de winkelcentra aan de Avenida del Mediterráneo. Lokale voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn geconcentreerd in de corridor van Torrenueva en La Cala de Mijas, ongeveer 5 tot 10 minuten rijden. Het relatief laagbouw woonkarakter van Torrenueva betekent dat verkeer en geluidsniveaus het hele jaar door beheersbaar blijven.Tegen EUR 2.128.830 bedraagt de prijs per m² bouwoppervlakte ongeveer EUR 5.500. De erfpachtlasten zijn momenteel geregistreerd als EUR 0, maar kopers dienen het uiteindelijke bedrag vóór het contract met de ontwikkelaar te bevestigen. IBI is nog niet vastgesteld voor dit nieuwbouwpand. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke aankoopaanslag IVA van 10% in plaats van ITP, wat gelijk staat aan EUR 212.883. Aanvullende aankoopkosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterregistratiekosten van EUR 400 tot 800 en juridische kosten doorgaans ongeveer 1% plus IVA.