Huizen te Koop — Costa Blanca & Costa del Sol

De Costa Blanca is al decennia de favoriete kuststreek van Nederlandse en Belgische kopers, en niet zonder reden: ruim 300 zonnige dagen per jaar, twee luchthavens (Alicante en Murcia) op korte afstand, een grote Nederlandstalige gemeenschap en woningprijzen die – zeker in het zuiden – ver onder die van Nederland liggen. Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar en Ciudad Quesada vormen het hart van de Costa Blanca Zuid; Calpe, Altea, Jávea en Moraira het duurdere, groenere noorden.

Wie in Spanje koopt, betaalt bovenop de koopprijs ongeveer 13–15% aan kosten koper in de regio Valencia: 10% overdrachtsbelasting (ITP) op bestaande woningen of 10% btw plus 1,5% zegelrecht (AJD) op nieuwbouw, en daarnaast notaris, kadaster en een onafhankelijke advocaat. Een NIE-nummer (fiscaal identificatienummer voor buitenlanders) en een Spaanse bankrekening regelt u vooraf; als niet-ingezetene kunt u doorgaans 60–70% van de koopprijs financieren bij een Spaanse bank.

OceanHome is gevestigd in Torrevieja en begeleidt Nederlandstalige kopers van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht – inclusief het controleren van de eigendomsakte (nota simple), gemeentelijke belastingen (IBI) en gemeenschapskosten. Hieronder ziet u per kust hoeveel woningen er nu te koop staan, wat ze gemiddeld kosten en wat er de afgelopen 90 dagen is verkocht; per stad vindt u het volledige aanbod met actuele marktcijfers.