Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol

Die Costa Blanca gehört seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Küsten für deutsche Käufer – und das aus guten Gründen: mehr als 300 Sonnentage im Jahr, zwei Flughäfen (Alicante und Murcia) in kurzer Entfernung, eine große deutschsprachige Gemeinschaft und Immobilienpreise, die vor allem im Süden deutlich unter dem deutschen Niveau liegen. Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar und Ciudad Quesada bilden das Herz der Costa Blanca Süd; Calpe, Altea, Jávea und Moraira den teureren, grüneren Norden.

Wer in Spanien kauft, zahlt in der Region Valencia zusätzlich zum Kaufpreis rund 13–15 % Kaufnebenkosten: 10 % Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien oder 10 % Mehrwertsteuer plus 1,5 % Stempelsteuer (AJD) bei Neubau, dazu Notar, Grundbuch und ein unabhängiger Anwalt. Eine NIE-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer) und ein spanisches Bankkonto besorgen Sie vorab; als Nichtresident finanzieren spanische Banken in der Regel 60–70 % des Kaufpreises.

OceanHome sitzt in Torrevieja und begleitet deutschsprachige Käufer von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – einschließlich Prüfung des Grundbuchauszugs (nota simple), der Gemeindesteuern (IBI) und der Gemeinschaftskosten. Unten sehen Sie Küste für Küste, wie viele Objekte aktuell zum Verkauf stehen, was sie im Median kosten und was in den letzten 90 Tagen verkauft wurde; jede Stadtseite zeigt das komplette Angebot mit aktuellen Marktzahlen.