Immobilien kaufen in Calpe

Haus oder Wohnung kaufen in Calpe? Alle Immobilien zum Kauf in {city}, Costa Blanca: Apartments, Villen, Bungalows und Neubau – mit aktuellen Preisen und Marktzahlen. Lokale Experten, keine versteckten Gebühren.

Neubau in Calpe

Neubau — Costa Blanca & Costa del Sol→
Villa for sale in Puerto, Calpe - glazed facade of new-build property with terrace
€2,650,000

Erdgeschoss-Villa mit 4 Schlafzimmern in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

4 beds3 baths248m²
New buildCommunal poolAir conditioning+9
Villa for sale in Puerto, Calpe - exterior facade of new-build property with terrace
€2,900,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Puerto, Calpe | 315 m²

Calpe · Puerto

4 beds3 baths315m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+9
Apartment for sale in Puerto, Calpe - new-build residential complex exterior with communal grounds
€1,450,000

Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss, Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths244m²
Private poolCommunal poolTerrace+7
Penthouse for sale in Puerto, Calpe - new-build residential complex exterior with marina views
€2,350,000

Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 317 m² in Puerto, Calpe

Calpe · Puerto

3 beds2 baths317m²
Private poolCommunal poolTerrace+8
Penthouse for sale in Ifach, Calpe - south-facing new-build residential complex exterior with sea views
€1,650,000

Südausgerichtetes 3-Schlafzimmer-Penthouse in Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

3 beds3 baths320m²
Communal poolSouth-facingSea views+9
Apartment for sale in Ifach, Calpe - new-build residential tower exterior with 16 floors
€620,000

2-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in Ifach, Calpe

Calpe · Ifach

2 beds3 baths90m²
Communal poolGymnasiumTennis court+9
Villa for sale in Manzanera, Calpe - exterior view of new-build villa with private pool and garden on 671 m2 plot
€3,190,000

Neubau-Villa mit 426 m² in Manzanera, Calpe

Calpe · Manzanera

4 beds4 baths426m²
New buildSea viewsPrivate pool+10
Villa for sale in Cometa-Carrió, Calpe - exterior view of single-storey new-build villa on 800 m2 plot
€925,000

Erdgeschoss-Neubau-Villa in Cometa-Carrió, Calpe

Calpe · Cometa Carrio

3 beds3 baths233m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
Villa for sale in Saladar, Calpe - exterior view of new-build property on 1,530 m² plot
€2,450,000

Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern auf 1.530 m² Grundstück, Saladar, Calpe

Calpe · Saladar

4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build nine-storey residential complex exterior
€410,000

Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, 2. Obergeschoss, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths164m²
Communal poolCommunal gymnasiumPrivate terrace+8
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - 5th-floor new-build exterior view of 9-storey residential building
€385,000

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, 5. Etage, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolCommunal gymLift+9
Apartment for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior with coastal views
€467,000

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, 8. Etage, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths85m²
Communal poolTerraceSolarium+9
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior with coastal setting
€750,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 9. Etage, Neubau, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths188m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - new-build residential complex exterior facade
€650,000

Penthouse mit 2 Schlafzimmern in der 9. Etage, Neubau, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

2 beds2 baths154m²
Communal poolGymnasiumLift+7
Penthouse for sale in Playa de Fossa-Levante, Calpe - exterior facade of the 9-storey new-build development
€800,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 8. Etage, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Calpe · Fossa-Levante

3 beds2 baths206m²
New build8th-floor position3 bedrooms+10
Villa for sale in Maryvilla, Calpe - exterior facade of 4-bedroom new-build property with solarium
€1,550,000

Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und Solarium in Maryvilla, Calpe

Calpe · Maryvilla

4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+6
New-build apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior of residential building with communal pool
€490,000

Wohnung im 3. Stock, Neubau in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths123m²
New buildThird-floor apartment3 bedrooms+6
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential block
€475,000

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, 5. Obergeschoss, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - high-rise new-build tower exterior with Calpe bay in background
€1,150,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 17. Stockwerk, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths225m²
New build17th floor3 bedrooms+8
Apartment for sale in Calpe Town, Calpe - new-build residential complex exterior with communal pool and landscaped gardens
€650,000

Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in höherer Etage, Calpe Town, Calpe

Calpe · Calpe

3 beds2 baths145m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+10
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€460,000

Neue 3-Zimmer-Wohnung in Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths160m²
Communal poolCommunal gymPaddle court+11
Apartment for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€440,000

Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, 6. Etage, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftAir conditioning+10
Penthouse for sale in Playa Arenal-Bol, Calpe - 17th-floor new-build with sea views
€1,200,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Neubau, 17. Etage, Playa Arenal-Bol, Calpe

Calpe · Arenal-Bol

3 beds2 baths228m²
Communal poolSolariumLift+11
Bungalow for sale in Gran Sol, Calpe - exterior view of new-build residential complex
€270,000

Bungalow in Calpe

Calpe · Gran Sol

2 beds1 bath100m²
Communal poolSolariumAir conditioning+7

24 von 62 angezeigt

Alle 62 Immobilien auf dieser Seite

Costa Blanca · Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol

Warum eine Immobilie in Calpe kaufen?

Calpe wird durch den Peñón de Ifach geprägt — einen 332 Meter hohen Kalkfelsen, der aus dem Meer ragt und eines der erkennbarsten Wahrzeichen des Mittelmeers ist. Dieses dramatische Naturdenkmal, inzwischen ein geschütztes Naturreservat, hebt Calpe optisch und ökologisch ab. Die Stadt umschließt zwei Sandbuchten zu beiden Seiten des Felsens, mit einem traditionellen Fischereihafen, der noch immer eine tägliche Fischauktion abhält.

Der Immobilienmarkt zieht eine Mischung aus spanischen, deutschen, skandinavischen und britischen Käufern an, die von der Naturschönheit und moderaten Preisen im Vergleich zum benachbarten Moraira oder Jávea angezogen werden. Wohnungen in der Nähe des Arenal-Strandes beginnen bei rund 140.000 €, während moderne Villen mit Peñón-Blick zwischen 350.000 € und über 1 Million liegen. Der Ort ist eine Stunde vom Flughafen Alicante und 90 Minuten von Valencia entfernt.

Peñón de Ifach

Eine 332 m hohe natürliche Felsformation und Meeresreservat — erklimmen Sie den Gipfel für Panoramablicke über die Küste bis Ibiza.

Zwei Sandbuchten

Die Strände Arenal-Bol und La Fossa flankieren den Felsen, beide mit Blauer Flagge und ruhigem, familienfreundlichem Wasser.

Mittelpreissegment

Strandwohnungen ab etwa 140.000 €, Villen ab 350.000 € — erschwinglicher als Moraira oder Jávea bei vergleichbarer Naturschönheit.

Internationale Gemeinschaft

Eine etablierte Mischung von Nationalitäten mit internationalen Restaurants, Dienstleistungen und ganzjährigen Sozialclubs.

Kauf an der Costa Blanca North

Käuferleitfaden für Calpe

Überblick über den Wiederverkaufsmarkt

Calpes Immobilienmarkt wird durch den Peñón de Ifach definiert — Immobilien mit Blick auf diesen ikonischen Felsen verlangen erhebliche Aufschläge. Zweizimmerwohnungen nahe Arenal-Strand starten bei 120.000 €, während moderne Villen an den Hängen über La Fossa zwischen 350.000 € und über 1 Million € liegen. Der Markt zieht eine vielfältige internationale Gemeinschaft an — spanische, deutsche, skandinavische und britische Käufer. Das Stadtzentrum bietet erschwingliche ältere Wohnungen ab 90.000 €, und das Fischhafenareal gewinnt an Beliebtheit bei Käufern, die authentischen Charakter suchen.

Kaufkosten in Calpe

KostenpositionSatz
Übertragungssteuer (ITP)10%
Stempelsteuer (AJD)1.5%
Notargebühren0.5–1%
Anwaltskosten1–1.5%
Grundbuchamt0.5–1%
NIE-Antrag€10–15
Geschätzte Gesamtkosten13–15%

Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.

Investition & Mietpotenzial

Bruttorenditen von 5–7 % sind typisch, mit Strand-Frontwohnungen, die am besten abschneiden. Der Peñón de Ifach ist ein echtes Marketing-Aktivum — Immobilien mit Felsblick übertreffen konsequent. Wertsteigerung lag im Schnitt bei 5–6 % jährlich, gestützt durch begrenztes Neubauland und wachsende internationale Nachfrage. Langzeitvermietungen an die etablierte ausländische Gemeinschaft bieten verlässliche Wintereinnahmen.

Insider-Tipp

Wohnungen am La Fossa-Strand mit Peñón-Blick bieten die stärkste Kombination aus Mietrendite und Wertsteigerung. Vermeiden Sie landeinwärts gelegene Anlagen mehr als 15 Gehminuten vom Strand — sie sind deutlich schwerer zu vermieten und wiederzuverkaufen. Das Hafenviertel ist unterbewertet und reif für Renovierungsprojekte.

Marktüberblick

Der Immobilienmarkt in Calpe in Zahlen

In Calpe stehen derzeit 62 Immobilien bei OceanHome zum Verkauf, davon 62 Neubau. Die Angebotspreise der meisten Objekte liegen zwischen 405.500 € und 1.940.000 €, der Median beträgt 666.348 € bei typischerweise 4.217 € pro m². In den letzten 90 Tagen wurden 4 Objekte verkauft, im Median nach 131 Tagen; bei 16 % des aktuellen Angebots wurde der Preis gesenkt.

Aktuell zum Verkauf
62
62 davon Neubau
Mittlerer Angebotspreis (Median)
666.348 €
Übliche Spanne (10.–90. Perzentil)
405.500 € – 1.940.000 €
Median-Preis pro m²
4.217 €
Verkauft in den letzten 90 Tagen
4
Mittlere Vermarktungsdauer
131 Tage
Objekte mit Preissenkung
10
16 %

Angebotspreise nach Preisklasse

TypObjekteAnteil
Unter 150.000 €0
0 %
150.000 € – 250.000 €2
3 %
250.000 € – 400.000 €3
5 %
400.000 € – 700.000 €31
50 %
Ab 700.000 €26
42 %

Nach Immobilientyp

TypObjekteMedian-Preis
apartment28477.500 €
penthouse19750.000 €
villa131.850.000 €
bungalow2225.000 €

Die Stadtteile von Calpe im Vergleich

StadtteilZum VerkaufMedian-Preis€/m²Häufigster Typ
Arenal-Bol27491.000 €4.112 €apartment
Fossa-Levante12659.200 €3.936 €apartment
Puerto42.500.000 €8.310 €villa
Cometa Carrio41.235.000 €4.091 €villa
Ifach3676.000 €6.889 €apartment
Gran Sol3200.000 €3.214 €bungalow

Basis: 62 aktuelle OceanHome-Angebote und unsere abgeschlossenen Verkäufe; aktualisiert am 27. September 2026.

Immobilienkauf in Calpe: häufige Fragen

Lesen vor dem Kauf

Ratgeber und Artikel über Calpe

Immobilien kaufen in Calpe (Calp): Der Guide 2026

Calpe verbindet einen spektakulären Wahrzeichen-Felsen mit zwei der besten Strände der Costa Blanca und einer echten, lebendigen Stadt. Hier lesen Sie, was der Kauf kostet und wo Sie suchen sollten.

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Costa Blanca Süd vs. Nord: Immobilienvergleich

Direktvergleich von Costa Blanca Süd und Nord — Preise, Lebensstil, Klima und welche Region zu verschiedenen Käuferprofilen passt.

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Über Calpe

Calpe (Calp auf Valencianisch) ist eine charmante Küstenstadt im Norden der Costa Blanca, dominiert von einem der bekanntesten Naturdenkmäler Spaniens — dem Peñón de Ifach. Diese dramatische Kalksteinformation erhebt sich 332 Meter direkt aus dem Mittelmeer und schafft eine atemberaubende Kulisse, die kilometerweit sichtbar ist.

Auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia gelegen, bietet Calpe eine entspanntere und authentischere Alternative zu seiner größeren Nachbarstadt Benidorm. Die Stadt hat ausgezeichnete Sandstrände auf beiden Seiten des Peñón, einen aktiven Fischereihafen, in dem täglich Fischauktionen stattfinden, und eine wachsende internationale Gemeinschaft.

Calpe ist besonders für seine Meeresfrüchte bekannt. Die Restaurants, die den Puerto Pesquero säumen, servieren einige der frischesten Fische der Costa Blanca — von Reisgerichten und ganzem Grillfisch bis hin zur lokalen Spezialität, dem Llandeta de Calpe, einem traditionellen Fischereintopf.

Das Wichtigste

☀️
Klima
Sommer 28-32°C · Winter 10-17°C
✈️
Flughafen
65 Min. von Alicante (ALC)
🌊
Strände
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Sehenswürdigkeiten
Peñón de Ifach, Fischmarkt
🪨
Bekannt für
Peñón de Ifach Felsen
🗣️
Sprachen
Spanisch, Valencianisch, Englisch

Was unternehmen

⛰️
Besteigen Sie den Peñón de Ifach
Die Wanderung auf den ikonischen 332-Meter-Felsen von Calpe dauert etwa zwei Stunden für die Hin- und Rücktour. Der Gipfel belohnt Sie mit Panoramablicken, die an klaren Tagen bis nach Ibiza reichen. Voranmeldung erforderlich.
🏖️
Strandtage
Arenal-Bol ist der Hauptsandstrand mit allen Annehmlichkeiten. La Fossa auf der Nordseite des Peñón ist ruhiger und ideal zum Schnorcheln. Cantal Roig beim Hafen ist eine charmante Bucht.
🐟
Frische Meeresfrüchte
Beobachten Sie die tägliche Fischauktion in der Lonja und genießen Sie dann die frischesten Meeresfrüchte in den Hafenrestaurants. Probieren Sie den lokalen Eintopf Llandeta de Calpe.
🦩
Flamingos in den Salzseen
Die Salinas de Calpe hinter der Stadt locken das ganze Jahr über Flamingos und andere Watvögel an — eine überraschende Naturoase nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Häufig gestellte Fragen

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