Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und Solarium in Maryvilla, Calpe

Eine Neubauvilla mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern in Maryvilla, Calpe, mit 427 m2 Wohnfläche in Erdgeschossausführung. Das Anwesen verfügt über ein Solarium, eine Alarmanlage und Klimaanlage im gesamten Haus. Mit fünf Bädern für vier Schlafzimmer eignet sich die interne Aufteilung sowohl für ständige Wohnnutzung als auch für größere Familien. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauvillas dieser Größe in der Valencianischen Gemeinschaft typisch ist.Maryvilla ist ein Wohngebiet am nördlichen Rand von Calpe, zurückgesetzt von der Av. de la Mariola und in der Nähe des Strandes Arenal-Bol. Das Gebiet liegt etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt und ist daher für Eigentümer, die regelmäßig reisen, gut erreichbar. Das Zentrum von Calpe mit seinem überdachten Markt in der Carrer Llebeig und dem Hafen am Fuße des Peñón de Ifach ist von Maryvilla aus eine kurze Autofahrt entfernt.Diese Immobilie hat keine Gemeinschaftsgebühren. Die Zahlen für IBI und Müllgebühren liegen noch nicht vor und sollten vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft fällt beim Kauf eine MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Grundsteuer von 1,5% an. ITP ist nicht anwendbar.Die Villa steht auf einem Privatgrundstück und verfügt über ein Solarium, das einen erhöhten Außenbereich mit offener Aussicht über das Maryvilla-Gebiet bietet. Die Erdgeschossausführung bedeutet, dass alle Haupträume, einschließlich der Hauptschlafzimmer, ohne Treppen erreichbar sind, was den praktischen Reiz der Immobilie erhöht.