Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern in Puerto, Calpe | 315 m²

Eine Neubau-Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in Puerto, Calpe mit 315 m² Wohnfläche, verteilt auf einem Erdgeschoss mit privater Terrasse. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage im gesamten Haus, Doppelverglasung und einen Privatparkplatz. Die Wohnsiedlung hat einen Gemeinschaftspool, und die Villa hat eine Energieeffizienzklasse von G. Es handelt sich um einen Neubau mit Ausstattungsstandards, die den aktuellen Bauvorschriften in dieser Region der Costa Blanca entsprechen.Puerto ist einer der etabliertesten Wohnbezirke Calpes und liegt direkt neben dem aktiven Fischereihafen der Stadt sowie den Booten, die täglich Fisch an lokale Restaurants liefern. Der Peñón de Ifach erhebt sich direkt über dem Viertel, und der Strand Arenal-Bol ist zu Fuß leicht erreichbar. Die lokalen Einrichtungen in Puerto umfassen mehrere Supermärkte, Bars und Restaurants entlang der Wasserfront, wie die Avenida de la Diputació und das Hafenviertel, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Puerto ist gut mit dem Flughafen Alicante-Elche verbunden, etwa 35 Minuten mit dem Auto.Gemeinschaftsgebühren fallen für diese Immobilie nicht an. Die IBI-Sätze (Grundsteuer) sind noch nicht bestätigt und sollten mit dem Makler überprüft werden. Das Energieeffizienzzeugnis ist mit G bewertet. Puerto zieht sowohl Langzeitbewohner als auch kurzfristig Besuchende an, was die Nachfrage auf dem lokalen Mietmarkt für ordnungsgemäß lizenzierte Immobilien unterstützt.Die Villa verfügt über eine private Terrasse und Zugang zum Gemeinschaftspool der Siedlung. Die Erdgeschosslage bietet ebenerdig Zugang durch das gesamte Anwesen, und ein Privatparkplatz ist enthalten. Details zum Außenbereich, einschließlich Garten- oder Grundstücksgröße, sollten vor der Besichtigung mit dem Makler bestätigt werden.