Immobilien kaufen in Torrevieja

Haus oder Wohnung kaufen in Torrevieja? Alle Immobilien zum Kauf in {city}, Costa Blanca: Apartments, Villen, Bungalows und Neubau – mit aktuellen Preisen und Marktzahlen. Lokale Experten, keine versteckten Gebühren.

Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - exterior facade of two-storey detached villa with garden
€630,000

Südost-ausgerichtete 5-Zimmer-Villa in La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

5 beds4 baths220m²
Private poolGardenTerrace+9
Duplex for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the residential complex with communal grounds
€189,000

Erdgeschoss-Duplex mit 3 Schlafzimmern in Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths135m²
Communal poolCommunal gardenPrivate terrace+8
Apartment for sale in Paseo Marítimo, Torrevieja - exterior view of the residential building on the seafront
€299,000

2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im 3. Stock, Paseo Marítimo, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths120m²
Sea viewsSouth orientationTerrace+8
Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - exterior view of the residential building and grounds
€1,050,000

6-Zimmer-Villa in La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

6 beds4 baths218m²
Communal poolTerraceLift+9
Villa for sale in La Siesta, Torrevieja - corner-position exterior with rendered facade and residential street
€539,000

Eckvilla mit 6 Schlafzimmern in La Siesta, Torrevieja

Torrevieja · La Siesta

6 beds5 baths338m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Penthouse for sale in Playa de los Naufragos, Torrevieja - exterior facade of the 4th-floor residential building
€169,000

3-Zimmer-Penthouse in der 4. Etage in Playa de los Naufragos, Torrevieja

Torrevieja · Playa De Los Naufragos

3 beds2 baths119m²
3 bedrooms2 bathroomsTerrace+7
Villa for sale in Los Balcones, Torrevieja - detached single-storey house on a large walled plot
€320,000

Einstöckige 3-Zimmer Villa in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths90m²
Air conditioning (hot and cold)Built-in wardrobesFireplace+10
Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the four-storey residential building
€260,000

4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

4 beds2 baths86m²
Communal poolTerraceAir conditioning+7
Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of the 4-storey residential building
€269,990

3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths86m²
Communal poolTerraceAir conditioning+8
Apartment for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - exterior view of the new-build residential building
€339,000

Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern in Zona los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths84m²
Communal poolSolariumGarden+9
Villa for sale in La Mata, Torrevieja - exterior corner view of three-storey residential building
€859,000

Eckgrundstück Villa mit 4 Schlafzimmern in La Mata, Torrevieja

Torrevieja · La Mata

4 beds3 baths155m²
Private poolCommunal poolSolarium+14
Villa for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - south-facing exterior with garden
€259,900

Südausgerichtete 3-Zimmer-Villa in La Mata Pueblo, Torrevieja

Torrevieja · La Mata

3 beds1 bath95m²
3 bedrooms1 bathroom95 m2 build+8
Penthouse for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - exterior view of the residential building
€215,000

Südausgerichtetes Penthouse mit 2 Schlafzimmern in La Mata Pueblo, Torrevieja

Torrevieja · La Mata

2 beds2 baths87m²
Sea viewsSouth-facingSolarium+7
Bungalow for sale in El Limonar, Torrevieja - exterior view of ground-floor unit within gated complex
€150,000

Erdgeschoss-Bungalow mit 1 Schlafzimmer in El Limonar, Torrevieja

Torrevieja · Centro

1 bed1 bath54m²
Communal poolTerraceSolarium+7
Villa for sale in Los Europeos, Torrevieja - front elevation with mature garden
€950,000

6-Zimmer Villa in Los Europeos, Torrevieja

Torrevieja · Los Europeos

6 beds5 baths440m²
Private poolGardenCentral heating+11
Apartment for sale in Paseo Marítimo, Torrevieja - exterior facade of residential building with balconies
€239,900

2-Zimmer-Apartment mit Meerblick im 3. Obergeschoss in Paseo Marítimo, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths120m²
Sea viewsSouth-facingTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of the four-storey residential building
€235,000

4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

4 beds2 baths112m²
4 bedrooms2 bathroomsTerrace+9
Bungalow for sale in El Limonar, Torrevieja - exterior view of the residential complex
€168,000

Erdgeschoss-Bungalow mit 2 Schlafzimmern in El Limonar, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath85m²
Communal poolCommunal gardenPrivate patio+7
Villa for sale in San Luis, Torrevieja - exterior view showing property facade and garden plot
€850,000

Villa mit 5 Schlafzimmern, Pool und Whirlpool in San Luis, Torrevieja

Torrevieja · San Luis

5 beds3 baths98m²
Private poolCommunal poolJacuzzi+8
Penthouse for sale in Centro, Torrevieja - exterior facade of 4th-floor residential building built in 2008
€162,500

Penthouse mit 2 Schlafzimmern im obersten Geschoss in Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds1 bath75m²
Air conditioningHeatingTerrace+7
Apartment for sale in La Mata Pueblo, Torrevieja - ground-floor exterior building facade
€177,900

2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in La Mata Pueblo, Torrevieja

Torrevieja · La Mata

2 beds2 baths124m²
Air conditioningGround-floor positionSouth-facing living room+6
Apartment for sale in Centro, Torrevieja - exterior view of residential building
€130,000

Saniertes 3-Zimmer-Apartment im Centro, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds1 bath32m²
Renovated interior3 bedrooms1 bathroom+5
Apartment for sale in Estación de Autobuses, Torrevieja - exterior view of the residential building
€574,900

326m² Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Estación de Autobuses, Torrevieja

Torrevieja · Centro

4 beds4 baths326m²
4 bedrooms4 en-suite bathrooms326m² build size+6
Apartment for sale in Playa de los Locos, Torrevieja - exterior view of residential building with lift access
€350,000

3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in Playa de los Locos, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths120m²
3 bedrooms2 bathrooms120 m² built+6

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Alle 110 Immobilien auf dieser Seite

Neubau in Torrevieja

Neubau — Costa Blanca & Costa del Sol→
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit
€380,000

Bungalow in Torrevieja

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths98m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesCommunal pool+10
Bungalow for sale in Acequion, Torrevieja - ground-floor exterior with garden area
€380,000

Bungalow in Torrevieja

Torrevieja · Acequión

2 beds2 baths102m²
New buildGround floorAir conditioning+11
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€225,000

Neubau-Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath64m²
Ground floorNew-buildTerrace+7
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€185,000

Neubauwohnung mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath77m²
Ground floorPrivate terraceCommunal jacuzzi+8
Apartment for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€179,000

1-Zimmer Neubau Wohnung in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath63m²
New buildLiftPrivate terrace+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - fourth-floor new-build with private rooftop solarium
€280,000

Penthouse Neubau mit Solarium in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

2 beds1 bath143m²
Private solariumCommunal solariumCommunity jacuzzi+8
Penthouse for sale in Playa del Cura, Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€229,000

Penthouse mit 1 Schlafzimmer und Solarium in Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja · Playa del Cura

1 bed1 bath95m²
Private solariumCommunal solariumCommunal jacuzzi+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - new-build residential complex exterior showing nine-storey block
€409,000

Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im 6. Stock, Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

2 beds2 baths91m²
Communal poolJacuzziSolarium+7
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - ground-floor new-build exterior and communal gardens
€439,000

Wohnung in Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
Communal poolCommunal JacuzziCommunal gym+12
Apartment for sale in Punta Prima, Torrevieja - exterior facade of new-build residential development
€404,000

Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, 2. Obergeschoss, Punta Prima, Torrevieja

Torrevieja · Punta Prima

3 beds2 baths118m²
New buildCommunal poolLift+6
Penthouse for sale in Zona los Frutales, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€399,000

Penthouse mit 2 Schlafzimmern im Neubau im dritten Stock, Zona los Frutales, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths87m²
Communal poolSolariumTerrace+9
Penthouse for sale in Torreblanca, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€540,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Neubau, 5. Etage in Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja · Torreblanca

3 beds2 baths96m²
Communal poolPrivate solariumLift+10
Apartment for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior with pool area
€330,000

Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit Meerblick in Sektor 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

2 beds2 baths65m²
Communal poolSea viewsSolarium+9
Penthouse for sale in Sector 25, Torrevieja - new-build residential complex exterior facade
€540,000

Penthouse mit 3 Schlafzimmern, 5. Etage, Neubau in Sektor 25, Torrevieja

Torrevieja · Centro

3 beds2 baths96m²
Communal poolSolariumJacuzzi+9
Apartment for sale in Torrevieja - exterior facade of new-build residential complex
€224,000

1-Zimmer-Neubau-Wohnung im 2. Stock, Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

1 bed1 bath59m²
Communal poolCommunal solariumLift+7
Apartment for sale in Torrevieja Centre - exterior of new-build residential complex with communal pool
€282,000

Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern und Meerblick in Torrevieja

Torrevieja · Torrevieja

2 beds1 bath54m²
Communal poolCommunity solariumLift+8
Apartment for sale in Los Balcones, Torrevieja - ground-floor new-build exterior with facade and entrance
€330,000

Erdgeschoss-Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths106m²
New buildGround floor2 bedrooms+9
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor bungalow
€310,000

Möbliertes Neubau-Bungalow mit 3 Schlafzimmern in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths70m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build development with low-rise buildings
€300,000

Möbliertes Neubau-Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolParking (2 spaces)Private terrace+11
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build ground-floor unit with terrace
€320,000

Möbliertes Neubau-Bungalow in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

2 beds2 baths63m²
Communal poolSolariumParking (2 spaces)+10
Villa for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build villa with private garden and pool
€539,000

Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium in Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

3 beds3 baths167m²
Private poolCommunal poolSolarium+11
Penthouse for sale in Lago Jardín, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex with communal grounds
€330,000

Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Lago Jardín, Torrevieja

Torrevieja · Lago Jardin

2 beds2 baths178m²
New buildSolariumCommunal pool+9
Ground-floor new-build bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of unit entrance and private terrace
€330,000

Erdgeschoss-Bungalow als Neubau in Los Balcones, Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths82m²
Ground-floor positionNew buildCommunal pool+10
Bungalow for sale in Los Balcones, Torrevieja - exterior view of new-build residential complex
€340,000

Bungalow in Torrevieja

Torrevieja · Los Balcones

3 beds2 baths74m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal solarium+9

24 von 114 angezeigt

Alle 114 Immobilien auf dieser Seite

Costa Blanca · Immobilien zum Kauf — Costa Blanca & Costa del Sol

Warum eine Immobilie in Torrevieja kaufen?

Torrevieja ist eines der beliebtesten Ziele für internationale Immobilienkäufer an der südlichen Costa Blanca. Mit über 300 Sonnentagen, einem berühmten Mikroklima rund um die rosafarbenen Salzseen, das von der Weltgesundheitsorganisation zu den gesündesten in Europa gezählt wird, und einer großen etablierten Expat-Gemeinschaft bietet es einen unschlagbaren Lebensstil zu Preisen weit unter der nördlichen Costa Blanca.

Die Stadt verbindet authentische spanische Kultur mit modernen Annehmlichkeiten — eine 6 km lange Strandpromenade, Blaue-Flagge-Strände, ein zweimal wöchentlich stattfindender Markt mit über 1.000 Ständen und der Flughafen Alicante-Elche nur 50 Minuten entfernt. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und Gemeinschaftspools beginnen bei rund 90.000 €, was Torrevieja zu einem der preisstärksten Küstenmärkte Spaniens macht.

Lebensstil das ganze Jahr

Über 320 Sonnentage und Winterdurchschnitte von 16–18 °C. Das Salzsee-Mikroklima hält die Luftfeuchtigkeit niedrig und die Luftqualität hoch.

Starke Mietrenditen

Ferienvermietungsrenditen von 6–8 % brutto in der Hochsaison, mit Auslastung über 80 % von April bis Oktober.

Erschwinglicher Einstieg

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab etwa 90.000 €; Villen mit drei Schlafzimmern und Pool ab etwa 220.000 € — weit unter vergleichbaren Küstenmärkten.

Vernetzt und bequem

50 Min. zum Flughafen Alicante (über 180 Routen), 30 Min. zum Flughafen Murcia und direkter Autobahnzugang zur AP-7.

Kauf an der Costa Blanca South

Käuferleitfaden für Torrevieja

Überblick über den Wiederverkaufsmarkt

Der Wiederverkaufsmarkt von Torrevieja ist einer der aktivsten an Spaniens Mittelmeerküste, angetrieben von einer riesigen internationalen Käuferbasis — über 100 Nationalitäten leben hier. Zweizimmerwohnungen mit Gemeinschaftspool beginnen bei rund 70.000 € in landeinwärts gelegenen Anlagen, während Strandfront-Immobilien ab 120.000 € starten. Villen mit Privatpool liegen typischerweise zwischen 180.000 € und 400.000 €. Die Stadtteile Los Balcones, La Siesta und El Chaparral bieten das beste Preis-Leistungs-Verhältnis, während La Veleta und Punta Prima Aufschläge für Meernähe verlangen.

Kaufkosten in Torrevieja

KostenpositionSatz
Übertragungssteuer (ITP)10%
Stempelsteuer (AJD)1.5%
Notargebühren0.5–1%
Anwaltskosten1–1.5%
Grundbuchamt0.5–1%
NIE-Antrag€10–15
Geschätzte Gesamtkosten13–15%

Nicht-ansässige Käufer können in der Regel eine Hypothek von 60–70 % des Beleihungswerts bei spanischen Banken erhalten. Rechnen Sie mit 2–3 Monaten für den gesamten Prozess: NIE → Anwalt → Notar → Grundbuch.

Investition & Mietpotenzial

Bruttorenditen für Ferienvermietungen von 6–8 % sind in Torrevieja erreichbar, mit Belegungen über 80 % von April bis Oktober. Die Nachfrage nach Langzeitmieten aus der ansässigen Expat-Community sichert ganzjährige Einnahmen. Die Wertsteigerung lag seit 2019 im Schnitt bei 5–7 % jährlich, mit Einstiegspreisen immer noch 20–30 % unter den Höchstständen von 2007.

Insider-Tipp

Achten Sie auf Immobilien in fußläufiger Nähe zum Einkaufszentrum Habaneras oder zum Dienstags-/Freitagsmarkt — diese Lagen haben die stärkste Wiederverkaufsnachfrage und Vermietungsbelegung. Vermeiden Sie Penthouse-Wohnungen ohne Dachterrasse, da sie schwerer zu verkaufen sind.

Marktüberblick

Der Immobilienmarkt in Torrevieja in Zahlen

In Torrevieja stehen derzeit 224 Immobilien bei OceanHome zum Verkauf, davon 114 Neubau. Die Angebotspreise der meisten Objekte liegen zwischen 141.730 € und 539.700 €, der Median beträgt 265.000 € bei typischerweise 2.864 € pro m². In den letzten 90 Tagen wurden 111 Objekte verkauft, im Median nach 81 Tagen; bei 16 % des aktuellen Angebots wurde der Preis gesenkt.

Aktuell zum Verkauf
224
114 davon Neubau
Mittlerer Angebotspreis (Median)
265.000 €
Übliche Spanne (10.–90. Perzentil)
141.730 € – 539.700 €
Median-Preis pro m²
2.864 €
Verkauft in den letzten 90 Tagen
111
Mittlere Vermarktungsdauer
81 Tage
Objekte mit Preissenkung
35
16 %

Angebotspreise nach Preisklasse

TypObjekteAnteil
Unter 150.000 €35
16 %
150.000 € – 250.000 €61
27 %
250.000 € – 400.000 €82
37 %
400.000 € – 700.000 €35
16 %
Ab 700.000 €11
5 %

Nach Immobilientyp

TypObjekteMedian-Preis
apartment105240.000 €
villa37499.900 €
penthouse36295.950 €
bungalow35259.000 €
townhouse10244.950 €
duplex1189.000 €

Die Stadtteile von Torrevieja im Vergleich

StadtteilZum VerkaufMedian-Preis€/m²Häufigster Typ
Centro84260.000 €3.023 €apartment
La Siesta21301.000 €2.550 €villa
Playa del Cura17190.000 €2.403 €apartment
Los Balcones17330.000 €3.617 €bungalow
La Mata11200.000 €2.736 €apartment
Acequión10251.315 €3.315 €apartment
Torreblanca7300.000 €3.172 €villa
Lago Jardin7329.900 €2.260 €bungalow
Aguas Nuevas6234.945 €2.685 €villa
Punta Prima4406.500 €3.572 €apartment

Basis: 224 aktuelle OceanHome-Angebote und unsere abgeschlossenen Verkäufe; aktualisiert am 27. September 2026.

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Immobilienkauf in Torrevieja: häufige Fragen

Lesen vor dem Kauf

Ratgeber und Artikel über Torrevieja

Immobilien kaufen in Torrevieja: Der Guide 2026

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Immobilienmarkt Torrevieja 2026: Preise und Trends

Ein datenbasierter Blick auf Torreviejas Immobilienmarkt: Preise pro m², Vergleich der Stadtviertel und was verschiedene Budgets kaufen.

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Leben in Torrevieja als Expat: Der komplette Guide 2026

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Über Torrevieja

Torrevieja ist eine lebhafte Küstenstadt an Spaniens Costa Blanca, berühmt für ihre einzigartigen rosa Salzseen, schönen Strände und eine blühende internationale Gemeinschaft. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einem gesunden Mikroklima, das durch die Salzseen entsteht, ist es ein wirklich ganzjähriges Reiseziel.

Die Stadt bietet eine wunderbare Mischung aus authentischem spanischen Leben und internationaler Atmosphäre. Sie finden alles, von Restaurants mit frischen Meeresfrüchten und Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und lebhaftem Nachtleben.

Das Wichtigste

☀️
Klima
Sommer 28-32°C · Winter 12-18°C
✈️
Flughafen
50 Min. von Alicante (ALC)
🌊
Strände
Playa del Cura, Los Locos, La Mata
🛒
Märkte
Berühmter Freitagsmarkt — über 1.000 Stände
🌸
Bekannt für
Rosa Salzseen (Las Salinas)
🗣️
Sprachen
Spanisch, Englisch weit verbreitet

Was unternehmen

🦩
Besuch der rosa Salzseen
Las Salinas de Torrevieja — ein atemberaubendes Naturphänomen. Die rosa Farbe stammt von Algen im Salzwasser. Am besten bei Sonnenaufgang oder -untergang zu sehen.
🏖️
Strandtage
Playa del Cura ist der Hauptstrand mit allen Annehmlichkeiten und Blaue-Flagge-Status. Playa de Los Locos eignet sich hervorragend für Wassersport. Der La-Mata-Strand bietet eine wildere, natürlichere Umgebung.
🎵
Habaneras-Festival
Der berühmte jährliche internationale Habaneras-Gesangswettbewerb von Torrevieja, der im August stattfindet. Ein magischer Abend mit traditionellen Seemannsliedern.
🚢
Hafen und Strandpromenade
Spazieren Sie die 6 km lange Strandpromenade entlang, genießen Sie Katamaran-Kreuzfahrten oder probieren Sie Tauchen. Der Hafen ist von Restaurants und Cafés gesäumt.

Häufig gestellte Fragen

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