Einstöckige 3-Zimmer Villa in Los Balcones, Torrevieja

Diese 1981 erbaute freistehende einstöckige Villa in Los Balcones liegt auf einem 713 m2 großen Grundstück und bietet 90 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der nach Westen ausgerichtete Garten erhält das ganze Jahr über Nachmittagssonne. Eine 32 m2 große Garage bietet sichere Parkplätze und zusätzlichen Stauraum, und ein separates Lagerhaus bietet weiteren praktischen Platz. Die Immobilie hat keine Gemeinschaftsgebühren.Los Balcones ist ein gering besiedeltes Wohngebiet von Torrevieja, das auf erhöhtem Gelände südlich der Innenstadt liegt. Tägliche Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte sind etwa 5 Minuten Fahrtzeit entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ungefähr 35 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die Gegend ist charakterisiert durch freistehende und Doppelhäuser auf großzügigen Grundstücken, was Los Balcones ein ruhigeres und geräumigeres Flair als die Innenstadt von Torrevieja verleiht.Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 539 €. Gemeinschaftsgebühren fallen keine an. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, was für spanische Villas aus dieser Zeit typisch ist und üblicherweise durch Klimaanlage und Verbesserungen der Wärmedämmung behoben wird. Die Villa verfügt bereits über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einen Kamin für die Winternutzung. Der etablierte Mietmarkt in Torrevieja bedeutet, dass Immobilien in Los Balcones Interesse von Langzeit- und Kurzzeitmieter wecken.Das 713 m2 große Grundstück umfasst einen überdachten Vorbau mit integriertem Grill, einen Terrassenbereich neben dem Haus, eine Terrasse an der Vorderseite und einen großen Garten mit etabliertem Baumbestand. Das Grundstück ist ummauert, mit Einfahrtstor und einer Zufahrt zur Garage. Der Garten erstreckt sich über die Rückseite und beide Seiten des Hauses und bietet Platz für Außenunterhaltung oder weitere Gartengestaltung.