Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Sector 25, Torrevieja

Diese Neubau-Villa in Sector 25, Torrevieja befindet sich auf einem 400m2 großen Grundstück und bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer in einer freistehenden Einfamilienhauslage. Die Immobilie verfügt über ein privates Solarium, das einen dedizierten Dachbereich mit offenen Blicken auf die umliegende Wohnanlage bietet. Als Neubau ist sie nach spanischem Recht mit einer 10-jährigen Gewährleistung ausgestattet und wird in fertiggestelltem Zustand bezugsfertig übergeben.Sector 25 ist ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte im Süden von Torrevieja, abseits der belebteren Küstenstreifen, aber dennoch gut erreichbar zum Stadtzentrum. Die Straße N-332 verbindet Sector 25 in weniger als 10 Minuten mit den Geschäftsvierteln von Torrevieja, und die Salzlagunen des Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja grenzen nördlich an das Viertel. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt.Der Preis beträgt EUR 750.000. Als Neubauimmobilie in der Provinz Alicante fällt die MwSt. mit 10% an, was EUR 75.000 entspricht. Zusätzliche Kosten sind Notargebühren von ca. EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Gemeinschaftsgebühren fallen nicht an. Die Energieeinstufung ist G. Torrevieja ist als Tourismuszone klassifiziert, und die Villa ist für eine Ferienvermietungslizenz geeignet, was für Investoren attraktiv sein kann.Das 400m2 große Grundstück ermöglicht einen privaten Garten und Parkplätze neben der oberen Solarium-Terrasse. Die Außengestaltung bietet das ganze Jahr über nutzbaren Raum, da sich Sector 25 in einer südlichen Küstenlage an der Costa Blanca befindet.