Neubau-Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in Playa del Cura, Torrevieja

Diese Erdgeschosswohnung von 64m2 ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit 21 Wohnungen in Playa del Cura, Torrevieja, etwa 800 Meter vom Meer entfernt gelegen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Porzellanfliesen im gesamten Objekt und integrierten Kleiderschränken in den Schlafzimmern. Eine Vorinstallation für Klimaanlage ist vorhanden, und das Gebäude hat einen Aufzug. Ein Gemeinschafts-Jacuzzi und ein Gemeinschafts-Solarium stehen allen Bewohnern zur Verfügung, und je nach Wohnungstyp besteht die Option einer Gemeinschaftsgarage.Playa del Cura ist einer der zentralsten Küstenbezirke Torreviejas, gelegen zwischen der Paseo Juan Aparicio Promenade und dem Strand Playa del Cura. Das Gebiet verfügt über einen wöchentlichen Markt in der Avenida de las Habaneras, mehrere Supermärkte in Fußnähe und direkte Busanbindungen entlang der Küste. Playa del Cura liegt auch in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Salinas de Torrevieja, einer geschützten Salzlagune etwa 2 Kilometer südlich. Der Flughafen Alicante-Elche ist eine 35-minütige Fahrt von Playa del Cura entfernt.Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Gemeinschaftsgebühren sind für diese Einheit kostenlos aufgelistet. Die IBI ist noch nicht bestätigt, da die Entwicklung ein Neubau ist, daher sollten Käufer den Makler nach der erwarteten Zahl fragen. Als Neubaueigentum in der Provinz Alicante beträgt die geltende Erwerbssteuer MwSt. mit 10% des Kaufpreises zuzüglich Stempelgebühr (AJD) von 1,5%. Zusätzliche Kaufkosten umfassen typischerweise Notargebühren von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt.