Dies ist ein Wohnkomplex in Torrevieja, der alle geltenden Bau- und Sicherheitsvorschriften erfüllt. Die Wohnungen sind mit hochqualitativen Materialien und Ausführungen entworfen und bieten Komfort, Funktionalität und strukturelle Integrität. Die Konstruktion umfasst verstärkte Betonfundamente und Tragwerk mit thermischer und akustischer Dämmung für optimales Raumklima.AUßENBEREICHEDie Außenverkleidung besteht aus Ziegeln mit Luftschicht sowie thermischer und akustischer Dämmung. Die Fassade kombiniert einschichtige Verkleidung und dekorative Bereiche aus Naturstein. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Climalit-Doppelverglasung, innerer Luftschicht und motorisierten Rollläden mit Fernbedienung für mehr Komfort und Energieeffizienz. Die Haupteingangstür verfügt über fortgeschrittene Sicherheitsmerkmale.INNENBEREICHEIm Inneren bestehen die Wände aus Ziegeltrennwänden und die Türen sind aus weißem MDF oder ähnlich. Die Einbauschränke sind vollständig ausgestattet und verkleidet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Keramikfliesenverkleidung, wandhängende Sanitäreinrichtungen mit Soft-Close-Spülung, Duschabtennungen, Waschtischanlagen und Spiegel. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Feinsteinzeug oder Porzellan, und die Wände sind mit glattem Anstrich gestrichen. Die Küche umfasst Ober- und Unterschränke, Arbeitsplatten aus Silestone oder ähnlich und Edelstahl-Unterbauspülen. Die Wohnungen verfügen über eine zentrale Klimaanlage und alle elektrischen und sanitären Installationen werden nach geltenden Vorschriften durchgeführt. Sie haben auch Anschlüsse für Fernsehen, Telefon, ADSL und Glasfaser.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche sind für Freizeit und Komfort der Bewohner konzipiert und umfassen Gemeinschaftsschwimmbäder mit Kinderbecken. Die Außenflächen verfügen über begrünte Bereiche mit Naturrasen und Palmen, einen Boule-Platz, einen Kinderspielplatz, einen Paddle-Tennisplatz und einen Grillbereich. Der Parkplatz ist unterirdisch mit motorisiertem Zugriffstor und die Aufzüge sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.TORREVIEJATorrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Touristenziel, bekannt für seine breiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebendige Atmosphäre. Es zieht Touristen mit seinen schönen feinsandigen Stränden wie Playa del Cura oder Playa de la Mata an, die sich hervorragend zum Schwimmen und für Wassersportarten eignen. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, die belebte Strandpromenade und das Nachtleben. Es zeichnet sich auch durch seine Salzlagune, die Salinas de Torrevieja, aus, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und als einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meerorientiert. Bewohner und Besucher genießen ein aktives Küstenleben, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine lebendige Meeresatmosphäre für diejenigen, die Meer, Strände und lebhaftes Leben an der Costa Blanca genießen möchten und kombiniert Strandtourismus mit einem vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
81 m²
Etage
0 / 3
Energieausweis
A–B
Referenz
87794921-04
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Children's pool
Paddle tennis court
Petanque court
Children's playground
Barbecue area
Tiefgarage
Aufzug
Ducted air conditioning
Einbauschränke
Double glazing with motorised blinds
Fitted kitchen with Silestone worktop
Security entrance door
Fibre optic connectivity
Entfernungen & Umgebung
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)
Lage auf der Karte
La Hoya, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Energieausweis
Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
AGesetzliches Minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Erwartete Bewertung
A–B
In Bearbeitung
Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.
Geschätzte Kaufnebenkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€37,145
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€3,908
Total
~€42,653 (13.2%)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,988
Torrevieja Durchschn.
~€1,650
Diff.
+142%
Über La Hoya, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.