Это жилой комплекс в Торревьехе, соответствующий всем действующим строительным и противопожарным нормам. Жилые помещения разработаны с использованием высокотехнологичных материалов и отделки, обеспечивающих комфорт, функциональность и конструктивную надежность. Конструкция включает усиленный бетонный фундамент и каркас, с тепловой и звуковой изоляцией для оптимального микроклимата.НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВАВнешняя облицовка выполнена из кирпича с воздушной прослойкой и тепловой и звуковой изоляцией. Фасад сочетает однослойную облицовку и декоративные элементы из натурального камня. Окна из ПВХ с двойным остеклением Climalit, внутренней воздушной камерой и моторизованными жалюзи с дистанционным управлением для большего удобства и энергоэффективности. Главная входная дверь оснащена современной системой безопасности.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯВнутри стены выполнены из кирпичных перегородок, двери из белого МДФ или аналогичного материала. Встроенные шкафы полностью оснащены и облицованы. Ванные комнаты имеют облицовку керамической плиткой высокого качества, подвесные сантехнические приборы с мягким закрыванием, душевые экраны, умывальники и зеркала. Полы покрыты качественным керамогранитом или фарфором, стены окрашены матовой краской. Кухня оснащена навесными и напольными шкафами, столешницами из Silestone или аналогичного материала и встраиваемыми нержавеющими мойками. В домах установлена трубчатая система кондиционирования, все электрические и сантехнические установки выполнены в соответствии с действующими нормами. Имеются подключения для телевидения, телефона, ADSL и оптоволокна.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщественные зоны спроектированы для отдыха и комфорта жителей, с общими бассейнами, включающими детский бассейн. Наружные пространства оснащены ландшафтными участками с естественным газоном и пальмами, площадкой для петанка, детской игровой площадкой, теннисным кортом для паделя и зоной барбекю. Подземный паркинг имеет моторизованные ворота контроля доступа, лифты адаптированы для лиц с ограниченной мобильностью, в соответствии с действующими нормами.ТОРРЕВЬЕХАТорревьеха на Коста-Бланке - популярное туристическое направление, известное своими широкими пляжами, средиземноморским климатом и оживленной атмосферой. Туристов привлекают красивые пляжи с мелким песком, такие как Playa del Cura или Playa de la Mata, идеальные для плавания и водных видов спорта. Туризм в Торревьехе ориентирован на пляжи, оживленную набережную и ночную жизнь. Город также известен своей соляной лагуной, Salinas de Torrevieja, славящейся своими лечебными свойствами и уникальностью. Образ жизни в Торревьехе динамичный и ориентирован на море. Жители и туристы ведут активный образ жизни, занимаются водными видами спорта, участвуют в местных фестивалях и наслаждаются оживленной ночной жизнью. Торревьеха предлагает активную приморскую атмосферу для тех, кто хочет наслаждаться морем, пляжами и оживленной жизнью на Коста-Бланке, сочетая пляжный туризм с широким спектром развлечений и досуга.
Характеристики объекта
Тип недвижимости
Квартира
Спальни
2
Ванные
2
Площадь
81 m²
Этаж
0 / 3
Энергосертификат
A–B
Код объекта
87794921-04
Удобства
Общий бассейн
Children's pool
Paddle tennis court
Petanque court
Children's playground
Barbecue area
Подземная парковка
Лифт
Ducted air conditioning
Встроенные шкафы
Double glazing with motorised blinds
Fitted kitchen with Silestone worktop
Security entrance door
Fibre optic connectivity
Расстояния и окрестности
✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)
Расположение на карте
La Hoya, Torrevieja · 38.0062, -0.6910
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€37,145
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€3,908
Total
~€42,653 (13.2%)
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,988
Torrevieja сред.
~€1,650
Разн.
+142%
О районе La Hoya, Torrevieja
Torrevieja — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.