Недвижимость на продажу в Orihuela Costa

Недвижимость на продажу в Orihuela Costa, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.

Apartment for sale in La Zenia, Orihuela Costa - residential complex exterior with parking and landscaping
€499,000

Квартира с 4 спальнями, 169м² в La Zenia, Orihuela Costa

Orihuela Costa · La Zenia

4 beds2 baths169m²
Communal poolCommunal gardenTerrace+7
Villa for sale in La Caleta, Cabo Roig - exterior view showing building facade and plot
€1,490,000

8-комнатная вилла в Ла Калета, Кабо Роиг

Orihuela Costa · Cabo Roig

8 beds4 baths543m²
Private poolCommunal poolGarden+5
Duplex for sale in PAU 8, Orihuela Costa - corner-position exterior of the gated residential complex
€234,000

Угловой дуплекс с 1 спальней в PAU 8, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Playa Flamenca

1 bed2 baths90m²
Corner positionCommunal poolSolarium+12
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - exterior view of the villa and surrounding complex
€1,350,000

Вилла с 7 спальнями в Кампоамор, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Campoamor

7 beds4 baths512m²
Communal poolFurnishedFitted kitchen+7
Duplex for sale in La Caleta, Cabo Roig - exterior view of the residential building
€330,000

4-комнатный дуплекс в Ла Калета, Кабо Ройг

Orihuela Costa · Cabo Roig

4 beds3 baths130m²
Separate apartmentParking (2 spaces)Private garden+7
Villa for sale in Punta Prima, Orihuela Costa - south-facing exterior with private plot
€545,000

Отремонтированная вилла с 3 спальнями в Пунта-Прима, Ориуэла-Коста

Orihuela Costa · Punta Prima

3 beds2 baths131m²
RenovatedAir conditioning2 private parking spaces+8
Penthouse for sale in La Regia, Orihuela Costa - exterior view of the residential building
€219,000

Пентхаус с 2 спальнями на южной стороне в La Regia, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Cabo Roig

2 beds1 bath70m²
Sea viewsSouth-facingPrivate terrace+5
Bungalow for sale in Los Almendros-La Florida, Orihuela Costa - ground-floor exterior view
€192,000

Одноэтажный 3-комнатный бунгало, Los Almendros-La Florida

Orihuela Costa · Playa Flamenca

3 beds2 baths131m²
Ground-floor3 bedrooms2 bathrooms+7
Villa for sale in Los Altos, Orihuela Costa - two-storey exterior front view with garage entrance
€280,000

Вилла с 6 спальнями площадью 226 м² в Лос-Альтосе, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Los Altos

6 beds2 baths226m²
Gated communityCommunal poolCovered garage for 2 vehicles+10
Villa for sale in La Zenia, Orihuela Costa - exterior view of three-storey property with front garden
€209,950

Вилла в Ориуэла Коста

Orihuela Costa · La Zenia

3 beds2 baths80m²
FireplaceCommunal poolGated community+9
Apartment for sale in Los Dolses, Orihuela Costa - corner ground-floor exterior with garden area
€359,000

Green Hills Living – Стильная квартира на первом этаже с просторной террасой и садом

Orihuela Costa · Los Dolses

3 beds2 baths72m²
Communal poolSaunaGym+10
Townhouse for sale in Playa Flamenca, Orihuela Costa - two-storey exterior with private garden and parking
€297,000

Таунхаус с 3 спальнями и садом в Плая Фламенка, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Playa Flamenca

3 beds2 baths105m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesBalcony+9
Apartment for sale in Los Dolses, Orihuela Costa - ground-floor terrace with garden view and outdoor seating
€275,000

Квартира с 2 спальнями на первом этаже в Los Dolses, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Los Dolses

2 beds2 baths110m²
Ground floor2 bedrooms2 bathrooms+13
Villa for sale in Cabo Roig, Orihuela Costa - south-facing exterior and 1,501 m2 plot
€2,400,000

Вилла с 6 спальнями в Кабо Ройг, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Cabo Roig

6 beds6 baths461m²
6 bedrooms6 bathrooms461 m2 build+9
Penthouse for sale in Cabo Roig, Orihuela Costa - south-facing top-floor building exterior with terrace visible
€230,000

Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Cabo Roig

2 beds1 bath72m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesPrivate solarium+7
Villa for sale in Playa Flamenca, Orihuela Costa - south-facing exterior with private pool and garden on 525m2 plot
€560,000

Вилла с 3 спальнями, ориентированная на юг, в Плайя Фламенка, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Playa Flamenca

3 beds3 baths161m²
Private poolJacuzziAir conditioning+10
Apartment for sale in Rocío del Mar, Orihuela Costa - exterior view of gated residential complex
€219,000

Двухкомнатная квартира на третьем этаже в Rocío del Mar, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Rocío del Mar

2 beds2 baths73m²
Built-in wardrobes2 full bathroomsCommunal pool+7
Apartment for sale in La Zenia, Orihuela Costa - 4th-floor exterior view of gated urbanisation
€190,000

Отремонтированная 1-комнатная квартира в Ла Зении, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · La Zenia

1 bed1 bath64m²
Air conditioningHeatingBuilt-in wardrobes+9
Villa for sale in Los Almendros-La Florida, Orihuela Costa - street-facing exterior with upper solarium level
€199,900

Вилла с 3 спальнями в Los Almendros-La Florida, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Playa Flamenca

3 beds3 baths128m²
3 bedrooms3 bathroomsBuilt-in wardrobes+6
Duplex penthouse for sale in Rocío del Mar, Orihuela Costa - southeast-facing top-floor property with terrace and communal ga
€219,500

Пентхаус с двумя спальнями, ориентированный на юго-восток, в Rocío del Mar, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Rocío del Mar

2 beds1 bath66m²
Duplex layoutTerracePrivate garden+9
Villa for sale in Villamartín-Las Filipinas, Orihuela Costa - exterior with private pool and garden
€395,000

Вилла с 3 спальнями и солярием в Вильямартине-Лас Филипинас, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Villamartin Las Filipinas

3 beds2 baths103m²
Private swimming poolRooftop solariumPrivate garden+9
Bungalow for sale in La Regia, Orihuela Costa - south-facing ground-floor exterior with private pool and patio
€199,900

Южная 1-спальная бунгало в Ла Регия, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Cabo Roig

1 bed1 bath73m²
Private poolAir conditioningHeat pump (heating and cooling)+10
Townhouse for sale in PAU 8, Orihuela Costa - exterior view of three-storey property with entrance garden
€239,000

Таунхаус с 1 спальней на первом этаже в PAU 8, Ориуэла-Коста

Orihuela Costa · Playa Flamenca

1 bed2 baths97m²
Built-in wardrobesBalconyBarbecue+10
Apartment for sale in Los Dolses, Orihuela Costa - ground-floor unit with private garden and terrace
€175,000

Двухкомнатная квартира на уровне сада в Los Dolses, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Los Dolses

2 beds2 baths58m²
Ground floorPrivate gardenTerrace+8

Показано 24 из 29

Все 29 объектов на этой странице

Новостройки в Orihuela Costa

Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
New-build apartment for sale in La Zenia, Orihuela Costa - exterior of 3-storey residential complex
€469,000

Новостройка с 3 спальнями на первом этаже в La Zenia, Orihuela Costa

Orihuela Costa · La Zenia

3 beds2 baths119m²
Communal poolTerraceSolarium+9
Apartment for sale in La Zenia, Orihuela Costa - first-floor new-build exterior and communal pool area
€625,000

Новая 2-комнатная квартира в La Zenia, Orihuela Costa

Orihuela Costa · La Zenia

2 beds2 baths101m²
New buildFirst floor2 bedrooms+8
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - exterior of 3-bedroom new-build villa on 500m2 plot with rooftop solarium
€995,000

Вилла с солярием, 3 спальни в Кампоамор, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Campoamor

3 beds3 baths242m²
New buildRooftop solariumPrivate garden+7
Apartment for sale in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa - ground-floor exterior of new-build development
€369,000

Апартамент в Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Cabo Roig

2 beds2 baths77m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+10
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - new-build exterior with private pool and 500m2 plot
€1,390,000

Вилла с 4 спальнями, бассейном и солярием в Камpoаморе

Orihuela Costa · Campoamor

4 beds4 baths270m²
New buildPrivate poolSolarium+7
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - exterior facade of 488m2 4-bedroom new-build villa
€3,600,000

488м² новостройка виллы с 4 спальнями в Кампоамор, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Campoamor

4 beds3 baths488m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+8
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - new-build exterior with private pool and solarium visible
€3,200,000

Новая вилла с 4 спальнями, площадь застройки 370м2 в Кампоамор

Orihuela Costa · Campoamor

4 beds4 baths370m²
New buildPrivate poolPrivate garden+9
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - front exterior of new-build 4-bedroom villa with private garage
€1,195,000

Новая вилла с 4 спальнями и бассейном в Кампоаморе

Orihuela Costa · Campoamor

4 beds4 baths322m²
New buildPrivate poolSolarium+8
Villa for sale in Altos de Campoamor, Orihuela Costa - exterior with private pool and landscaped garden
€1,470,000

Вилла с бассейном и соляриумом, 3 спальни в Altos de Campoamor

Orihuela Costa · Altos De Campoamor

3 beds3 baths247m²
New buildPrivate poolSolarium+9
Villa for sale in Altos de Campoamor, Orihuela Costa - exterior view of new-build villa with private pool and landscaped gard
€1,550,000

Новая вилла с 4 спальнями в Альтос де Кампоамор, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Altos De Campoamor

4 beds4 baths275m²
New buildPrivate poolSolarium+9
Villa for sale in Lomas de Campoamor-Las Ramblas, Orihuela Costa - front exterior of single-storey new-build villa
€590,000

Новый дом на 3 спальни в Лома де Кампоамор-Лас Рамблас

Orihuela Costa · Lomas De Campoamor Las Ramblas

3 beds2 baths109m²
New buildPrivate plot (300m2)Single-storey layout+9
Apartment for sale in Los Dolses, Orihuela Costa - ground-floor exterior view of new-build block
€200,500

Квартира на первом этаже 106м2 в Los Dolses, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Los Dolses

1 bed1 bath106m²
Ground floor106m2 build size1 bedroom+9
Apartment for sale in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa - exterior view of new-build development
€240,500

Новостройка - 2-комнатная квартира в Lomas de Cabo Roig

Orihuela Costa · Cabo Roig

2 beds2 baths71m²
New buildCommunal poolTwo parking spaces+7
Penthouse for sale in Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa - new-build residential complex exterior with three storeys
€205,500

Пентхаус с 2 спальнями на верхнем этаже в Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa · Cabo Roig

2 beds2 baths69m²
Communal poolSolariumTerrace+7
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - exterior front elevation of new-build property on 500m2 plot
€1,195,000

Новостройка вилла с 3 спальнями и солярием, Кампоамор

Orihuela Costa · Campoamor

3 beds3 baths319m²
New buildSolariumPrivate garden+7
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - exterior front elevation of new-build property with private pool
€995,000

Вилла с 3 спальнями, новостройка с бассейном в Кампоамор, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Campoamor

3 beds3 baths239m²
New buildPrivate poolRooftop solarium+9
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - exterior view of new-build 4-bedroom villa with private pool
€995,000

Вилла с бассейном и солярием, 4 спальни в Кампоамор, Ориуэла Коста

Orihuela Costa · Campoamor

4 beds3 baths239m²
Private poolRoof terraceSolarium+9
Villa for sale in Campoamor, Orihuela Costa - new-build exterior with pool and garden
€1,780,000

Новостройка вилла с 4 спальнями и солярием, Campoamor Golf

Orihuela Costa · Campoamor

4 beds3 baths239m²
New buildPrivate poolPrivate garden+8

Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль

Почему стоит купить недвижимость в Ориуэла-Коста?

Ориуэла-Коста — специально построенный курортный район, простирающийся вдоль одних из лучших пляжей с Голубым флагом южной Коста-Бланки Испании. Дом для Зениа-Бульвар — одного из крупнейших открытых торговых центров Испании — и нескольких чемпионских гольф-полей, включая Вильямартин, Лас-Рамблас и Кампоамор, он привлекает покупателей, желающих современной инфраструктуры и курортного образа жизни.

Район особенно популярен среди британских, скандинавских и немецких покупателей, привлечённых отличным соотношением цены и качества по сравнению с северной Коста-Бланкой и Коста-дель-Соль. Квартиры в гольф-урбанизациях начинаются примерно от 110 000 €, а отдельные виллы с частными бассейнами доступны от 250 000 €. Аэропорт Аликанте всего в 40 минутах.

Чемпионский гольф

Три 18-луночных поля в течение 10 минут — Вильямартин, Лас-Рамблас и Реал-Клуб-де-Гольф Кампоамор.

Пляжи с Голубым флагом

Плайа-Фламенка, Ла-Зениа, Кабо-Роиг и Пунта-Прима все имеют статус Голубого флага с круглогодичным дежурством спасателей.

Современные урбанизации

Ухоженные сообщества с бассейнами, садами и падел-кортами. Квартиры от ~110 000 €, виллы от 250 000 €.

Зениа-Бульвар

Более 150 магазинов, ресторанов и кинотеатр — одно из лучших торговых направлений Коста-Бланки, в пяти минутах от пляжа.

Покупка в Costa Blanca South

Руководство покупателя по Orihuela Costa

Обзор рынка перепродажи

Рынок перепродажи Ориуэла-Косты вращается вокруг гольф-урбанизаций и пляжных застроек. Квартиры в комплексах рядом с гольф-полями Вильямартин или Лас-Рамблас начинаются от 80 000 €, а фронтлайн пляжные квартиры в Пунта-Прима или Миль-Пальмерас начинаются от 130 000 €. Отдельные виллы с частным бассейном доступны от 250 000 €. Зениа-Бульвар обеспечивает розничный якорь, поддерживающий стоимость недвижимости по всему району, а более новые застройки Агуамарина и Блю-Лагун привлекают молодых покупателей.

Расходы на покупку в Orihuela Costa

Статья расходовСтавка
Налог на передачу (ITP)10%
Гербовый сбор (AJD)1.5%
Нотариальные сборы0.5–1%
Юридические расходы1–1.5%
Реестр недвижимости0.5–1%
Подача на NIE€10–15
Расчётные общие расходы13–15%

Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.

Инвестиции и арендный потенциал

Валовая доходность 5–7% типична, усиленная рынком гольф-туризма, продлевающим сезон далеко за пределы лета. Сочетание бюджетных и средних объектов в районе привлекает широкую базу арендаторов. Сборы за обслуживание, как правило, низкие (50–120 €/месяц), учитывая обширные общие удобства.

Совет эксперта

Объекты в 10 минутах ходьбы от Зениа-Бульвар лучше всего сохраняют стоимость и легче всего сдаются. Проверьте финансовое состояние сообщества перед покупкой — некоторые старые урбанизации имеют большие непогашенные долги с кризисных лет, которые наследуют новые владельцы.

Обзор рынка

Рынок недвижимости Orihuela Costa в цифрах

Объектов в продаже в Orihuela Costa (OceanHome): 47, из них новостроек: 18. Цены большинства объектов — от 191 200 € до 1 514 000 €, медиана 330 000 €, типичная цена 3 129 € за м². Продано за последние 90 дней: 39, медианный срок продажи — 95 дней; у 15 % текущих предложений цена была снижена.

В продаже сейчас
47
18 из них новостройки
Медианная цена предложения
330 000 €
Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
191 200 € – 1 514 000 €
Медианная цена за м²
3 129 €
Продано за последние 90 дней
39
Медианный срок продажи
95 дней
Объектов со снижением цены
7
15 %

Цены предложения по диапазонам

ТипОбъектовДоля
До 150 000 €0
0 %
150 000 € – 250 000 €20
43 %
250 000 € – 400 000 €7
15 %
400 000 € – 700 000 €6
13 %
От 700 000 €14
30 %

По типу недвижимости

ТипОбъектовМедианная цена
villa211 195 000 €
apartment12257 750 €
penthouse5219 000 €
bungalow5189 900 €
duplex2282 000 €
townhouse2268 000 €

Районы Orihuela Costa: сравнение

РайонВ продажеМедианная цена€/м²Самый частый тип
Campoamor101 272 500 €4 163 €villa
Cabo Roig10239 750 €3 058 €apartment
Playa Flamenca7234 000 €2 600 €bungalow
La Zenia6339 500 €2 961 €apartment
Los Dolses4237 750 €2 759 €apartment
Los Altos3189 900 €2 000 €bungalow

На основе 47 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 27 сентября 2026 г..

Просмотр по районам

Cabo Roig(7)Playa Flamenca(7)La Zenia(4)Los Altos(3)Los Dolses(3)Rocío del Mar(2)Campoamor(1)Punta Prima(1)Villamartin Las Filipinas(1)

Покупка недвижимости в Orihuela Costa: частые вопросы

Прочитайте перед покупкой

Гиды и статьи: Orihuela Costa

Покупка недвижимости на Ориуэла-Косте: гид 2026

Ориуэла-Коста собирает лучшие пляжи, гольф и шопинг Коста-Бланки на одном из самых интернациональных отрезков побережья Испании. Рассказываем, где покупать, сколько это стоит и почему.

Читать статью →

Торревьеха или Ориуэла Коста: где покупать недвижимость?

Два самых популярных направления для покупки на южной Коста Бланке — сравнение по цене, образу жизни, инфраструктуре и инвестиционному потенциалу.

Читать статью →

Ориуэла Коста: Гид по Недвижимости — Гольф, Пляжи и Объекты

Район за районом — урбанизации, гольф-поля, пляжи и что можно купить на разные бюджеты на Ориуэла Коста.

Читать статью →

О Orihuela Costa

Ориуэла-Коста — современный курортный район, простирающийся вдоль одних из самых красивых береговых линий Коста-Бланки. Специально построенный для туризма, он предлагает отличную инфраструктуру, нетронутые пляжи, чемпионский гольф и кухню мирового класса — всё в пределах короткого расстояния друг от друга.

Дом для Zenia Boulevard — одного из крупнейших торговых центров Испании под открытым небом — и нескольких чемпионских гольф-полей, Ориуэла-Коста идеально подходит для тех, кто ищет высококачественный, насыщенный активностью отдых.

Основные сведения

☀️
Климат
Лето 28-32°C · Зима 12-18°C
✈️
Аэропорт
40 мин от Аликанте (ALC)
🌊
Пляжи
Playa Flamenca, Cabo Roig, La Zenia
⛳
Гольф
Villamartin, Las Ramblas, Campoamor
🛒
Известен
Zenia Boulevard и гольф-курорты
🗣️
Языки
Испанский, английский широко распространён

Чем заняться

🏖️
Пляжи Голубого флага
На Ориуэла-Косте есть несколько нетронутых пляжей Голубого флага, включая Playa Flamenca, Cabo Roig и Punta Prima — золотой песок и кристально чистая вода.
⛳
Чемпионский гольф
Пять чемпионских гольф-полей в пределах 15 минут, включая Villamartin, Las Ramblas, Campoamor, Las Colinas и Vistabella.
🛒
Шопинг в Zenia Boulevard
Один из крупнейших торговых центров Испании под открытым небом с более чем 150 магазинами, ресторанами, кинотеатрами и большим Mercadona и Primark.
🍽️
Cabo Roig Strip
Знаменитая ресторанная полоса вдоль пляжа Cabo Roig предлагает десятки международных ресторанов, баров и вариантов ночной жизни.

Часто задаваемые вопросы

HomeSearchEnquireCall