€2,650,000
Вилла с 4 спальнями на первом этаже в Puerto, Calpe
Calpe · Puerto
4 beds3 baths248m²
New buildCommunal poolAir conditioning+9
Недвижимость на продажу в Calpe
Недвижимость на продажу в Calpe, Costa Blanca — квартиры, виллы, таунхаусы и другое. Местные эксперты, без скрытых комиссий.
Новостройки в Calpe
Новостройки — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль→
€2,900,000
Новый 4-комнатный виллу площадью 315 м² в Puerto, Calpe
Calpe · Puerto
4 beds3 baths315m²
New build4 bedrooms3 bathrooms+9
€1,450,000
Трёхкомнатная квартира на первом этаже, Puerto, Calpe
Calpe · Puerto
3 beds2 baths244m²
Private poolCommunal poolTerrace+7
€2,350,000
317 м² Новое 3-комнатное пентхаус в Puerto, Calpe
Calpe · Puerto
3 beds2 baths317m²
Private poolCommunal poolTerrace+8
€1,650,000
Пентхаус с видом на юг, 3 спальни, новостройка в Ифаче, Кальпе
Calpe · Ifach
3 beds3 baths320m²
Communal poolSouth-facingSea views+9
€620,000
Квартира с 2 спальнями на нижнем этаже в Ифаче, Кальпе
Calpe · Ifach
2 beds3 baths90m²
Communal poolGymnasiumTennis court+9
€3,190,000
Новая вилла 426 м² в Манцанера, Кальпе
Calpe · Manzanera
4 beds4 baths426m²
New buildSea viewsPrivate pool+10
€925,000
Одноэтажная новостройка виллы в Комета-Карриó, Кальпе
Calpe · Cometa Carrio
3 beds3 baths233m²
New buildSingle-storey layout3 bedrooms+7
€2,450,000
Новая вилла с 4 спальнями на участке площадью 1 530 м², Саладар, Кальпе
Calpe · Saladar
4 beds5 baths786m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+9
€410,000
Трёхкомнатная Новостройка на 2-м Этаже, Playa de Fossa-Levante, Calpe
Calpe · Fossa-Levante
3 beds2 baths164m²
Communal poolCommunal gymnasiumPrivate terrace+8
€385,000
Новостройка апартаменты с 2 спальнями, 5-й этаж, Плайя де Фосса-Леванте, Кальпе
Calpe · Fossa-Levante
2 beds2 baths85m²
Communal poolCommunal gymLift+9
€467,000
Квартира с 2 спальнями на 8-м этаже, новостройка, Плайя де Фосса-Леванте, Кальпе
Calpe · Fossa-Levante
2 beds2 baths85m²
Communal poolTerraceSolarium+9
€750,000
Пентхаус с 3 спальнями на 9-м этаже, Playa de Fossa-Levante, Calpe
Calpe · Fossa-Levante
3 beds2 baths188m²
Communal poolGymnasiumLift+7
€650,000
Пентхаус с 2 спальнями на 9-м этаже, новостройка, Playa de Fossa-Levante, Calpe
Calpe · Fossa-Levante
2 beds2 baths154m²
Communal poolGymnasiumLift+7
€800,000
Трёхкомнатный пентхаус на 8-м этаже, Playa de Fossa-Levante, Calpe
Calpe · Fossa-Levante
3 beds2 baths206m²
New build8th-floor position3 bedrooms+10
€1,550,000
Вилла с 4 спальнями, новостройка, с солярием, Maryvilla, Calpe
Calpe · Maryvilla
4 beds5 baths427m²
New build4 bedrooms5 bathrooms+6
€490,000
Квартира на 3-м этаже в новостройке, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе
Calpe · Arenal-Bol
3 beds2 baths123m²
New buildThird-floor apartment3 bedrooms+6
€475,000
2-комнатная новостройка, 5-й этаж, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе
Calpe · Arenal-Bol
2 beds2 baths107m²
New buildCommunal poolLift+7
€1,150,000
Пентхаус с 3 спальнями на 17-м этаже, Playa Arenal-Bol, Calpe
Calpe · Arenal-Bol
3 beds2 baths225m²
New build17th floor3 bedrooms+8
€650,000
Трёхкомнатная новостройка на высоком уровне, Calpe Town, Calpe
Calpe · Calpe
3 beds2 baths145m²
Communal poolLiftParking (2 spaces)+10
€460,000
Новостройка 3-комнатная квартира в Плайа Ареналь-Боль, Кальпе
Calpe · Arenal-Bol
3 beds2 baths160m²
Communal poolCommunal gymPaddle court+11
€440,000
Двухкомнатная Новостройка на 6-м Этаже, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе
Calpe · Arenal-Bol
2 beds2 baths107m²
Communal poolLiftAir conditioning+10
€1,200,000
Пентхаус с 3 спальнями на 17-м этаже, новостройка, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе
Calpe · Arenal-Bol
3 beds2 baths228m²
Communal poolSolariumLift+11
€270,000
Бунгало в Кальпе
Calpe · Gran Sol
2 beds1 bath100m²
Communal poolSolariumAir conditioning+7
Показано 24 из 62
Все 62 объектов на этой странице
- Бунгало в Кальпе · €180,000
- Квартира на первом этаже в новостройке Gran Sol, Калпе · €200,000
- Новостройка 3-комнатная квартира, Playa de Fossa-Levante, Calpe · €432,000
- Квартира на 2-м этаже, новостройка, Плайя де Фосса-Леванте, Кальпе · €401,000
- Пентхаус с 3 спальнями на 9-м этаже, Плайя-де-Фосса-Левант, Кальпе · €697,000
- Новая 3-комнатная вилла на участке 800 м², центр Кальпе, Кальпе · €1,525,000
- Пентхаус на верхнем этаже с 4 спальнями, новостройка, Playa Arenal-Bol, Calpe · €970,000
- Трёхкомнатная квартира в новостройке на 2-м этаже, Playa Arenal-Bol, Calpe · €495,000
- Новая вилла с 3 спальнями и солярием в центре Кальпе, Кальпе · €1,190,000
- Большой новый дом на 4 спальни в Cometa-Carrió, Калпе · €2,200,000
- Новая вилла с 3 спальнями в Комета-Карриó, Кальпе · €1,150,000
- Вилла с бассейном на участке 967 м² в Комета-Карrio, Кальпе · €1,320,000
- 3-комнатная квартира на 10-м этаже, Playa Arenal-Bol, Calpe · €670,000
- Пентхаус с 2 спальнями на 15-м этаже, новостройка, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе · €539,000
- Новостройка с 2 спальнями, 4-й этаж, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе · €435,000
- 3-комнатная квартира в новом доме, 8-й этаж, Playa Arenal-Bol, Calpe · €527,000
- Пентхаус с 3 спальнями на 15-м этаже, новостройка, Плая Ареналь-Бол, Кальпе · €455,000
- Пентхаус с 2 спальнями на 15-м этаже, новостройка в Playa Arenal-Bol, Calpe · €425,000
- Квартира с 2 спальнями на 2-м этаже, новостройка, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе · €465,000
- 2-Спальная Квартира на Первом Этаже, Новостройка, Playa Arenal-Bol, Calpe · €405,000
- Квартира с 3 спальнями на 6-м этаже, Плайя де Фосса-Левант, Кальпе · €857,000
- 2-комнатная квартира на 14-м этаже, Плайя де Фосса-Леванте, Кальпе · €668,400
- Новая вилла с 4 спальнями в Кукаррес, Кальпе · €1,950,000
- Новый виллу с 5 ванными комнатами в Куккаррес, Кальпе · €1,850,000
- Пентхаус с 3 спальнями на 10-м этаже, новостройка, Playa de Fossa-Levante, Calpe · €899,000
- 3-Комнатная квартира на 7-м этаже, новостройка, Playa Arenal-Bol, Calpe · €500,000
- Пентхаус с 4 спальнями в Playa arenal-bol, Calpe · €491,000
- Трехкомнатная квартира на первом этаже, новостройка, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе · €480,000
- 2-Комнатная Новостройка, 8-й Этаж, Playa Arenal-Bol, Калпе · €450,000
- Пентхаус на Верхнем Этаже, 3 Спальни, Плая Ареналь-Бол, Кальпе · €1,100,000
- Квартира на первом этаже, 2 спальни, новостройка, Плайя Аренал-Бол, Кальпе · €373,730
- Новый 2-комнатный пентхаус в центре Кальпе, Кальпе · €728,835
- Трёхкомнатная квартира на первом этаже, новостройка, Playa Arenal-Bol, Calpe · €485,345
- Пентхаус с 1 спальней на 4-м этаже, новое строительство, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе · €560,891
- Новостройка с 1 спальней, 6-й этаж, Плайя Аренал-Бол, Кальпе · €664,296
- Пентхаус с 1 спальней на 7-м этаже, новостройка, Плайя Ареналь-Бол, Кальпе · €690,000
- Пентхаус на 7-м этаже с 2 спальнями, новостройка, Playa Arenal-Bol, Calpe · €838,121
- Новая 3-комнатная квартира в Ифаче, Кальпе · €676,000
Costa Blanca · Недвижимость на продажу — Коста-Бланка и Коста-дель-Соль
Почему стоит купить недвижимость в Кальпе?
Кальпе определяется Пеньон-де-Ифач — известняковой скалой высотой 332 метра, выступающей из моря и являющейся одной из самых узнаваемых достопримечательностей Средиземноморья. Этот впечатляющий природный памятник, теперь охраняемый природный заповедник, выделяет Кальпе визуально и экологически. Город расположен вокруг двух песчаных бухт по обе стороны от скалы, с традиционным рыбацким портом, где до сих пор проходит ежедневный рыбный аукцион.
Рынок недвижимости привлекает смесь испанских, немецких, скандинавских и британских покупателей, привлечённых природной красотой и умеренными ценами по сравнению с соседними Морайра или Хавеа. Квартиры рядом с пляжем Аренал начинаются примерно от 140 000 €, а современные виллы с видом на Пеньон варьируются от 350 000 € до более 1 миллиона. Город в часе езды от аэропорта Аликанте и в 90 минутах от Валенсии.
Пеньон-де-Ифач
Естественная скальная формация высотой 332 м и морской заповедник — поднимитесь на вершину для панорамных видов на побережье до Ибицы.
Две песчаные бухты
Пляжи Аренал-Боль и Ла-Фосса окружают скалу, оба с Голубым флагом и спокойной, дружелюбной для семей водой.
Средний ценовой сегмент
Пляжные квартиры от ~140 000 €, виллы от 350 000 € — доступнее, чем Морайра или Хавеа, при сопоставимой природной красоте.
Международное сообщество
Устоявшаяся смесь национальностей с международными ресторанами, услугами и социальными клубами круглый год.
Покупка в Costa Blanca North
Руководство покупателя по Calpe
Обзор рынка перепродажи
Рынок недвижимости Кальпе определяется Пеньон-де-Ифач — объекты с видом на эту культовую скалу требуют значительных надбавок. Двухкомнатные квартиры рядом с пляжем Аренáль начинаются от 120 000 €, тогда как современные виллы на холмах над Ла-Фосса варьируются от 350 000 € до более 1 миллиона €. Рынок привлекает разнообразное международное сообщество — испанских, немецких, скандинавских и британских покупателей. Центр города предлагает доступные старые квартиры от 90 000 €, а район рыбной гавани набирает популярность среди покупателей, ищущих подлинный характер.
Расходы на покупку в Calpe
| Статья расходов | Ставка | Примечание |
|---|---|---|
| Налог на передачу (ITP) | 10% | Ставка Валенсийского сообщества — применяется ко всем покупкам перепродажи |
| Гербовый сбор (AJD) | 1.5% | Только при новостройке; не платится при перепродаже |
| Нотариальные сборы | 0.5–1% | Масштабируется ценой покупки |
| Юридические расходы | 1–1.5% | Настоятельно рекомендуется независимый юрист |
| Реестр недвижимости | 0.5–1% | Регистрация в Registro de la Propiedad |
| Подача на NIE | €10–15 | Идентификационный номер иностранца — требуется до покупки |
| Расчётные общие расходы | 13–15% | Сверх цены покупки |
Покупатели-нерезиденты могут обычно получить ипотеку 60–70% LTV в испанских банках. Заложите 2–3 месяца на весь процесс: NIE → юрист → нотариус → регистрация.
Инвестиции и арендный потенциал
Валовая доходность 5–7% типична, объекты у пляжа показывают лучшие результаты. Пеньон-де-Ифач — настоящий маркетинговый актив — объекты с видом на скалу стабильно превосходят. Капитальный рост в среднем составил 5–6% в год, поддерживаемый ограниченной землёй для новостроек и растущим международным спросом. Долгосрочная аренда устоявшемуся иностранному сообществу обеспечивает надёжный зимний доход.
Совет эксперта
Квартиры пляжа Ла-Фосса с видом на Пеньон предлагают сильнейшую комбинацию арендной доходности и капитального роста. Избегайте внутренних урбанизаций более чем в 15 минутах ходьбы от пляжа — их значительно сложнее сдавать и перепродавать. Район гавани недооценён и созрел для ремонтных проектов.
Обзор рынка
Рынок недвижимости Calpe в цифрах
Объектов в продаже в Calpe (OceanHome): 62, из них новостроек: 62. Цены большинства объектов — от 405 500 € до 1 940 000 €, медиана 666 348 €, типичная цена 4 217 € за м². Продано за последние 90 дней: 4, медианный срок продажи — 131 дней; у 16 % текущих предложений цена была снижена.
- В продаже сейчас
- 62
- 62 из них новостройки
- Медианная цена предложения
- 666 348 €
- Типичный диапазон (10–90-й процентиль)
- 405 500 € – 1 940 000 €
- Медианная цена за м²
- 4 217 €
- Продано за последние 90 дней
- 4
- Медианный срок продажи
- 131 дней
- Объектов со снижением цены
- 10
- 16 %
Цены предложения по диапазонам
| Тип | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| До 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 2 | 3 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 3 | 5 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 31 | 50 % |
| От 700 000 € | 26 | 42 % |
По типу недвижимости
| Тип | Объектов | Медианная цена |
|---|---|---|
| apartment | 28 | 477 500 € |
| penthouse | 19 | 750 000 € |
| villa | 13 | 1 850 000 € |
| bungalow | 2 | 225 000 € |
Районы Calpe: сравнение
| Район | В продаже | Медианная цена | €/м² | Самый частый тип |
|---|---|---|---|---|
| Arenal-Bol | 27 | 491 000 € | 4 112 € | apartment |
| Fossa-Levante | 12 | 659 200 € | 3 936 € | apartment |
| Puerto | 4 | 2 500 000 € | 8 310 € | villa |
| Cometa Carrio | 4 | 1 235 000 € | 4 091 € | villa |
| Ifach | 3 | 676 000 € | 6 889 € | apartment |
| Gran Sol | 3 | 200 000 € | 3 214 € | bungalow |
На основе 62 актуальных объявлений OceanHome и наших завершённых сделок; обновлено 27 сентября 2026 г..
Покупка недвижимости в Calpe: частые вопросы
Прочитайте перед покупкой
Гиды и статьи: Calpe
Покупка недвижимости в Кальпе (Calp): гид 2026
Кальпе соединяет эффектную скалу-символ с двумя из лучших пляжей Коста-Бланки и настоящим работающим городом. Рассказываем, сколько стоит здесь купить и где искать.
Читать статью →Коста Бланка юг vs север: сравнение недвижимости
Сравнение Коста Бланки юг и север — цены, образ жизни, климат и какой район подходит разным типам покупателей.
Читать статью →О Calpe
Кальпе (Calp по-валенсийски) — очаровательный приморский город на северной Коста-Бланке, в котором доминирует одна из самых узнаваемых природных достопримечательностей Испании — Peñón de Ifach. Эта драматическая известняковая формация поднимается на 332 метра прямо из Средиземного моря, создавая потрясающий фон, видимый за километры.
Расположенный на полпути между Аликанте и Валенсией, Кальпе предлагает более расслабленную и подлинную альтернативу своему более крупному соседу Бенидорму. В городе отличные песчаные пляжи по обе стороны от Peñón, работающий рыбацкий порт, где до сих пор проходят ежедневные рыбные аукционы, и растущее международное сообщество.
Кальпе особенно известен своими морепродуктами. Рестораны вдоль Puerto Pesquero подают одну из самых свежих рыб на Коста-Бланке — от блюд из риса и целой жареной рыбы до местного фирменного блюда, llandeta de Calpe, традиционного рыбацкого тушёного блюда.
Основные сведения
☀️
Климат
Лето 28-32°C · Зима 10-17°C
✈️
Аэропорт
65 мин от Аликанте (ALC)
🌊
Пляжи
Arenal-Bol, La Fossa, Cantal Roig
⛰️
Достопримечательности
Peñón de Ifach, рыбный рынок
🪨
Известен
Скала Peñón de Ifach
🗣️
Языки
Испанский, валенсийский, английский
Чем заняться
⛰️
Подняться на Peñón de Ifach
Поход на культовую 332-метровую скалу Кальпе занимает около двух часов туда и обратно. Вершина вознаграждает вас панорамными видами, простирающимися до Ибицы в ясные дни. Требуется предварительная резервация.
🏖️
Пляжные дни
Arenal-Bol — главный песчаный пляж со всеми удобствами. La Fossa с северной стороны Peñón тише и отлично подходит для снорклинга. Cantal Roig у гавани — очаровательная бухта.
🐟
Свежие морепродукты
Посмотрите ежедневный рыбный аукцион в Lonja, затем насладитесь самыми свежими морепродуктами в ресторанах гавани. Попробуйте местное тушёное блюдо llandeta de Calpe.
🦩
Фламинго на соляных озёрах
Соляное озеро Salinas de Calpe за городом привлекает фламинго и других болотных птиц круглый год — удивительный природный оазис всего в нескольких шагах от пляжа.